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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Tulln

Gewerbe in 3430 Tulln an der Donau

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 2.017 m²
Objektgröße: 2.602,00 m²
Das Betriebsgebäude wurde Ende der 1990er-Jahre errichtet und besteht straßenseitig aus einem Kellergeschoss (Teilkeller), einem Erdgeschoss, einem nicht ausgebauten Zwischengeschoss (Teilfläche) und einem nicht ausgebauten Obergeschoss. Im Kellergeschoss sind Lagerflächen vorhanden, das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Büroteil mit Personalraum und Sanitäreinheit sowie Lagerhallen mit LKW-Einfahrtstoren und teilweise Montagegruben. Das Zwischengeschoss über dem Büroteil ist sowie das gesamte Obergeschoss nicht ausgebaut (Flächenreserve im Rohbauzustand). Im Bereich des Büroteiles ist ein Aufzugsschacht (ohne Aufzug) errichtet. Hofseitig besteht an der westseitigen (linken) Grundgrenze ein dreigeschossiges Gebäude mit einem Kellergeschoss (Teilkeller), einem Erdgeschoss und zwei nicht ausgebauten Obergeschossen. Im Erdgeschoss an der westseitigen und der nordseitigen Grundgrenze sind offene (überdeckte) Lager- und Einstellflächen vorhanden, die beiden Obergeschosse an der westseitigen Grundgrenze sind als Flächenreserve im Rohbauzustand vorhanden.Der Gebäudebestand ist in Massivbauweise errichtet, das Kellergeschoss und das Erdgeschoss sowie die Stiegenhäuser sind in Betonbauweise ausgeführt, der straßenseitige Gebäudeteil des Obergeschosses ist als Stahlkonstruktion (Profilträger) mit Ytong-Wänden errichtet, die hofseitigen Obergeschosse sind in Ziegelbauweise ausgeführt.Der straßenseitige Gebäudeteil ist als Satteldach in Stahlkonstruktion mit Lichtbänder ausgebildet, die hofseitigen Gebäude sind mit flach geneigten Pultdächern ausgeführt. Die Dächer sind mit Trapezblech (Satteldach straßenseitig bzw. Pultdach nordseitig) bzw. mit Schwarzdeckung (Pultdach westseitig) eingedeckt.Der Büroteil (Erdgeschoss) ist beheizt (Luft-Wärme-Pumpe mit Außengerät an der straßenseitigen Fassade), die Lager- und Einstellhallen sind unbeheizt.Der Innenhof ist befestigt, im Innenhof befinden sich unterirdisch eine Nutzwasserzisterne, ein Brunnen (nicht mehr in Betrieb) sowie Kollektorgänge (Verbindung der Kellerbereiche). Das Gebäude ist in mittleren Zustand vorhanden, große Teilbereiche sind im Rohbauzustand ausgeführt und derzeit nicht genutzt. Baubehördliche Benützungsbewilligung (Fertigstellungsanzeige) und gewerberechtliche Betriebsanlagengenehmigung fehlen (auszugsweise: mangelhafte Ausbildung der Feuermauern, mangelhafte Ausführung der Belichtungsflächen, Stiegen- bzw. Stufenausbildung, offene Fertigstellungsarbeiten im Inneren des Gebäudes,….).Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Versteigerungsort: Bezirksgericht Tulln,Albrechtsgasse 10, 3430 Tulln, Verhandlungssaal I, 1.Stock

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
874.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
437.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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