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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ried im Innkreis

Einfamilienhaus in 4982 Obernberg am Inn

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 969 m²

Lage:Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Obernberg am Inn, ca. 40 – 50 m entfernt vom Ufer des Inns. An der südöstlichen Seite grenzt das Grundstück an die L510 (Verbindungsstraße Grenzübergang).Die Wohnlage wird mit „gut“ bewertet. In der näheren Umgebung befinden sich ebenfalls überwiegend Wohnliegenschaften.Verkehrsverhältnisse/Infrastruktur: gutDie Liegenschaft ist durch eine öffentliche, asphaltierte Straße erschlossen. Parkmöglichkeiten beim Objekt sind ausreichend vorhanden.Ver- und Entsorgung:Die Beheizung des Objektes erfolgt derzeit über eine Elektroheizung (Radiatoren – keine Nachtstromspeicheröfen)übrige Ver- und Entsorgungseinrichtungen: siehe Pkt. „Anschlüsse“Beschreibung des Gebäudes:Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um einen Teil eines einfachen Doppelhauses, das 1945/46 für Mitarbeiter des in unmittelbarer Nähe befindlichen Inn-Staukraftwerkes errichtet wurde. Das Haus ist zur Gänze ausgebaut.Bauweise:Außenwände Massivbauweise (Ziegelmauerwerk), Stiegenläufe gewendelte Holzstiege mit Holzgeländer ins Dachgeschoß, Massivstiege ins Kellergeschoß, Fassade verputzt, Massivdecke über Kellergeschoß, Holztramdecke über Erdgeschoß, Satteldach mit TonschindeldeckungFlächenaufstellung:Beim Lokalaugenschein konnte lediglich ein Plan des Kellergeschoßes vorgelegt werden, im Bauakt der Marktgemeinde Obernberg am Inn ist nur der Einreichplan für die Garage vorhanden. Die Flächenermittlung wurde über die Bruttogeschoßfläche vorgenommen.ca. 91,75 m² BGFl. Erdgeschoßca. 91,75 m² BGFl. Dachgeschoßca. 91,75 m² BGFl. Kellergeschoß     32,00 m² BGFl. GarageDie Ausstattung der Räumlichkeiten und die Qualität der Ausbauteile wird mit „gut“ bewertet, die Raumfolge entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.Das Dachgeschoß weist großteils eine Kniestockhöhe von ca. 1,60 m auf und ist als Wohnfläche ausgebaut. Der Keller ist augenscheinlich trocken und in gutem Zustand.Außenanlage:Die Garage wurde 1985 in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion errichtet und ist für einen PKW geeignet.An der Südseite befindet sich eine mit Natursteinplatten befestigte Terrasse. Eine Beschattung ist über eine manuell bedienbare Markise möglich. Daran anschließend befindet sich eine kleine Pergola mit Welleternitdeckung.Als Einfriedung dient straßenseitig ein einfacher Metallzaun mit Betonsockel. Die Außenanlage ist einfach gestaltet und gepflegt. Bepflanzt ist der Garten mit diversen Bäumen und Ziersträuchern.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: fix eingebaute Küche (Bj. 1982)
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Besichtigungszeit: —
Versteigerungsort: Bezirksgericht Ried im Innkreis, Verhandlungssaal 22/Erdgeschoss

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
133.985 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
133.985 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Kurzgutachten, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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