Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neusiedl am See

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 7.634 m²

Die geg. Wohnung 1.17 befindet sich im Seestraßenseitigen Bauteil im 1 OG mit Blick in den Innenhof und das Indoorpool. 1 Wohn/Esszimmer 21,36 m2, 1 Schlafzimmer 11,12 m2, 1 WC 1,34 m2, 1 Bad 3,40 m2, 1 VR 2,20 m2. NFL lt. Planmassen 39,42 m2 + 1 Balkon mit 33,81 m2Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett sowie Fliesen. Eine Klimaanlage (Splittgerät) ist in der Wohnung fix montiert.Der Wohnung zugeordnet ist ein kleiner Abstellraum im 1 OG mit 3,02 m2.Der KFZ Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:DIENSTBARKEIT der elektrischen Leitung gemäß Pkt 2 Dienstbarkeitsvertrag 2000-05-29über Gst 5753/69 für Energie Burgenland AG (C-LNr. 1);DIENSTBARKEIT des Gehens und Fahrens, sowie der Errichtung, des Betriebes, derWartung und der Erhaltung einer Wasserleitung über Gst 5753/69 gemäß Pkt VII Kauf- undServitutsvertrag vom 2001-05-29 für Gst 5753/64 (C-LNr. 2);DIENSTBARKEIT der elektrischen Leitung gemäß Pkt 2 Dienstbarkeitsvertrag 2000-05-29über Gst 5753/68 für Burgenländische Elektrizitätswirtschafts-Aktiengesellschaft (C-LNr. 11);DIENSTBARKEIT des Gehens und Fahrens, sowie der Errichtung, des Betriebes, derWartung und der Erhaltung einer Wasserleitung über Gst 5753/68 gemäß Pkt VII Kauf- undServitutsvertrag vom 2001-05-29 für Gst 5753/64 (C-LNr. 12)DIENSTBARKEIT der Duldung der Errichtung einer elektrischen Leitungsanlage auf Gst5753/69 sowie der Unterlassung jeder Beschädigung oder Störung dieser elektrischenLeitungen gemäß Pkt. 1 Dienstbarkeitsvertrag 2017-05-08 zugunsten Energie Burgenland AG(C-LNr. 14)DIENSTBARKEIT der Duldung der Errichtung der elektrischen Leitungsanlage auf Gst5753/69 sowie der Unterlassung jeder Beschädigung oder Störung dieser elektrischenLeitungen gemäß Punkt 1 Dienstbarkeitsvertrag 2018-03-27 für Energie Burgenland AG (C-LNr. 20)DIENSTBARKEIT der Duldung zur Nutzung aller Müllcontainer einschließlich des Rechts zumGehen zu den Müllcontainern gemäß Punkt 5 Servitutsvertrag 2018-09-17 ob Gst 5753/69und Gst 5753/68 für Gst 5753/86 (C-LNr. 22)Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gemäß § 32 WEG 2002 gemäß Punkt 3Wohnungseigentumsvertrag 2018-08-31 samt Nachtrag 2018-11-02 (C-LNr. 23)2 von 54 E 19/25h – 15DIENSTBARKEIT der Duldung zur Nutzung aller Einrichtungen der Wellnessfläche 1 ob Gst5753/36 und Gst 5745/12 und Wellnessfläche 2 ob Gst 5753/68 und Gst 5753/69einschließlich des Rechts zum Gehen und Fahren gemäß Punkt 2. Servitutsvereinbarung2018-11-02 für Gst 5753/86 (C-LNr. 25).Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium beträgt für den Anteil B-LNr. 272 EUR 17.600,- und für den Anteil B-LNr. 273 EUR 1.300,- und ist beim Versteigerungstermin in Form eines Sparbuches zu erlegen.Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nicht verzichtet.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: 4.11.2025, 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr, 7100 Neusiedl am See, Seestraße 37
Versteigerungsort: Erdgeschoß, Verhandlungssaal B

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