Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Objektgröße: 64,70 m²
Bezeichnung der Liegenschaft:GSt-Nr. 135/12 Bauf. (Gebäude) 364 m²,Gärten 601 m², Gesamtfläche 965 m²BLNr. 45, 172/3237-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 10Wohnung in einer Wohnhausanlage mit dazugehörigem KellerabteilWohnnutzfläche: 64,70 m²Zustand: durchschnittlich erhaltenAdresse: 2230 Gänserndorf, Neugasse 14/10Sonstiges:Stand der Rücklage per 30.1.2025: Guthaben EUR 29.061,03aktuelle monatliche Vorschreibung: EUR 205,98B lfd. Nr. 45, 172/3237 Anteile an der Liegenschaft EZ 1846, Grundbuch 06006Gänserndorf, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an W 10, mitder Grundstücksnummer 135/12, mit der Adresse 2230 Gänserndorf, Neugasse 14.Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Umut Yilmazer, Verpflichtete Partei,die bewertungsgegenständliche Wohnung W 10 nicht vermietet ist und imEigengebrach steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.Mitteilungen der Hausverwaltung AlpenlandLaut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Alpenland vom 30.01.2025 beläuftsich die aktuelle monatlichen Vorschreibung betreffend derbewertungsgegenständlichen Wohnung W 10 wie folgt:Wohnung W 10 gesamt monatlich: € 205,98Der Stand der Rücklage weist per 30.01.2025 ein Guthaben von € 29.061,03 fürdie gesamte Liegenschaft auf.Des Weiteren bestehen laut Mitteilung der Hausverwaltung Alpenland keineausserbücherlichen Darlehen.EnergieausweisEin Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.ECKDATEN – WOHNHAUSANLAGEBezeichnung: WohnhausanlageBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Bauart: ZiegelmauerwerkBaujahr: Bescheid „Benützungsbewilligung“ vom 30.04.1970Dachung: Harte DachungFenster: KunststofffensterSonstige Merkmale: Gegensprechanlage
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss, Bezirksgericht Gänserndorf
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Objekt Daten