Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Objektgröße: 64,70 m²
Bezeichnung der Liegenschaft:GSt-Nr. 135/12 Bauf. (Gebäude) 364 m², Gärten 601 m², Gesamtfläche 965 m²BLNr. 45, 172/3237-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 10Wohnung mit dazugehörigem KellerabteilWohnnutzfläche: 64,70 m²Zustand: durchschnittlich erhaltenAdresse: 2230 Gänserndorf, Neugasse 14/10Sonstiges: Stand der Rücklage per 30.1.2025: Guthaben EUR 29.061,03aktuelle monatliche Vorschreibung: EUR 456,34B lfd. Nr. 45, 172/3237 Anteile an der Liegenschaft EZ 1846, Grundbuch 06006 Gänserndorf, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an W 10, mit der Grundstücksnummer 135/12, mit der Adresse 2230 Gänserndorf, Neugasse 14.Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Umut Yilmazer, Verpflichtete Partei, die bewertungsgegenständliche Wohnung W 10 nicht vermietet ist und im Eigengebrach steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Mitteilungen der Hausverwaltung AlpenlandLaut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung Alpenland vom 30.01.2025 beläuft sich die aktuelle monatlichen Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 10 wie folgt:Wohnung W 10 gesamt monatlich: € 205,98Der Stand der Rücklage weist per 30.01.2025 ein Guthaben von € 29.061,03 für die gesamte Liegenschaft auf. Des Weiteren bestehen laut Mitteilung der Hausverwaltung Alpenland keine ausserbücherlichen Darlehen. EnergieausweisEin Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. ECKDATEN – WOHNHAUSANLAGEBezeichnung: WohnhausanlageBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Bauart: ZiegelmauerwerkBaujahr: Bescheid „Benützungsbewilligung“ vom 30.04.1970Dachung: Harte DachungFenster: KunststofffensterSonstige Merkmale: Gegensprechanlage
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
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Objekt Daten