Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 4.669 m²
Objektgröße: 82,90 m²
Die ggst. Liegenschaft EZ 2047 bestehend aus dem GST .178/15, ist relativ eben gelegen, polygonal konfiguriert und verfügt an der Mannswörther Straße über eine Straßenfrontlänge von rd. 100 m und an der Jesuitenmühlstraße über rd. 69 m. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch 4.669 m². Die ggst. Wohnung befindet sich an der Stiege 2 und verfügt diese über ein Kellergeschoß, 3 Geschoße über Niveau (EG-2. OG), ein ausgebautes Dachgeschoß und einen Rohdachboden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Kellergeschoß der Anlage befindet sich zudem eine Garage mit 30 Stellplätze. Im Freien gibt es weitere 16 Stellplätze und einen Behindertenstellplatz. Die zur Versteigerung gelangende Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 82,90 m² – die Differenz zwischen der Summe der Einzelraumflächen und dem Flächenstempel dürfte sich aufgrund von Rundungsdifferenzen ergeben. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit 5,52 m² und ein Kellerabteil mit 9,40 m² (WE-Zubehör). Die Flächen teilen sich laut Bestandsplan wie folgt auf:Siehe Langgutachten Seite 20 Die Wohnung ist aufgrund des Fehlens eines Aufzugs nicht barrierefrei erreichbar.Der ggst. KFZ-Stellplatz befindet sich im Freien vor dem ggst. Wohngebäude (nördlich) im Bereich des Vorgartens. Die Zufahrt erfolgt über die Mannswörther Straße. Er verfügt über eine Fläche von 11,22 m², ist rechteckig ausgestaltet, asphaltiert und farblich markiert.Außerbücherliche Rechte und Lasten sind nicht bekannt.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei zu dulden. Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über schriftlichen Antrag (einlangend bei Gericht mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin) ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. Vorläufig wird von Amts wegen ein Besichtigungstermin ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) festgesetzt für:27.5.2026, 14 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal A, EG
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Objekt Daten