Eigentumswohnung in 2340 Mödling
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Im Wohnungseigentum ist die Einheit W 6 mit 2 Terrassen, Abstellraum/EG grundbücherlich einverleibt. Lage im Dachgeschoß (über 1. Stock) des Straßen- und Seitentraktes.Das Bauvorhaben Ausbau DG wurde am 06.06.2016 zu VHB/0044/2016 bewilligt, der Baubeginn erfolgte am 20.11.2017. Der Aufforderung zur Behebung von Baugebrechen erfolgte durch das Bauamt zu VH/0091/23. Mit Bescheid zu VHB/0024/24 dat 04.09.2024 wurde die aktuelle Baubewilligung erteilt. Der Dachgeschoßausbau ist unfertig hergestellt. Weitere Problematiken siehe Langgutachten.In der Ermittlung des Verkehrswertes wird unterstellt, dass die Dachgeschoßwohnung widmungs- und behördenkonform gem. den Annahmen/Parametern im Residualwertverfahren fertiggestellt wird. Der ermittelte Wert stellt sohin den stichtagsbezogenen (28.10.2024) Marktwert im unfertigen Zustand dar.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Besichtigungszeit: Die Verpflichteten haben Bietinteressenten die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs zu gestatten, wobei auch Dritte die Besichtigung zu dulden haben (§ 176 Abs 1 EO). Die Festsetzung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermins erfolgt nur über rechtzeitigem schriftlichen Antrag.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Mödling, Wiener Straße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1/EG
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Objekt Daten