Eigentumswohnung in 2340 Mödling
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Objektgröße: 104,98 m²
Im Wohnungseigentum ist die Einheit W 6 mit 2 Terrassen, Abstellraum/EG grundbücherlich einverleibt. Lage im Dachgeschoß (über 1. Stock) des Straßen- und Seitentraktes.Die Grundlage war u.a. die Baubewilligung des Bauvorhabens VHB/0081/2013 (Dachgeschoßausbau) vom 29.10.2013. Erstmals wurde das Bauvorhaben zum Dachgeschoßausbau am 29.10.2013 baugenehmigt. Da kein Baubeginn erfolgte, erlosch die Baubewilligung mit 29.10.2015.Für ein im Wesentlichen identes Bauvorhaben wurde neuerlich eine Bau-bewilligung am 06.06.2016 erteilt. Die Bekanntgabe des Baubeginns er-folgte am 20.11.2017. Es erfolgte lt. Auskunft vom Geschäftsführer der verpflichteten Partei ca. 2020 ein Baustopp. Lt. mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Fertigstellungsanzeige bis zum 31.12.2023 nicht eingelangt, sodass auch die neuerliche Baubewilligung erlosch. Somit hat der Dachgeschoßausbau keinen baubehördlichen Konsens. Weitere Problematiken siehe Langgutachten.Für die Gültigkeit dieses Gutachtens gilt die Kernaussage des Arch DI Lan, dass nach neuer Rechtslage kein Wohnraum im Dachgeschoß geschaffen werden kann, jedoch die gebaute Dachform bewilligungsfähig wäre.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Als Besichtigungstermin wird bestimmt: 14.10.2024, von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (Die verpflichtete Partei muss zu diesem Zeitpunkt die Liegenschaft für Interessenten offen halten, widrigenfalls über Antrag einer Partei oder eines Interessenten unter gleichzeitigem Erlag eines Kostenvorschusses von EUR 300,00 ein weiterer Termin mit Schlosser unter Beteiligung des Gerichtes anberaumt werden kann.)
Versteigerungsort: Bezirksgericht Mödling, Saal 1/EG
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Objekt Daten