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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wiener Neustadt

Eigentumswohnung in 2493 Lichtenwörth

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 2.950 m²
Objektgröße: 79,80 m²
76/2939- Anteile (B-LNr. 17)untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum anW Stiege I top 62493 Lichtenwörth-Nadelburg, Michael Hainisch-Straße 50 / Stiege I / 16LAGE: Diese Grundstücke mit dem darauf befindlichen Wohnblock liegt am Ortsrand von Lichtenwörth und ist über die Michael Hainisch-Straße erreichbar, welche unmittelbar in die Ortsstraße „Leitha Straße“ mündet. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration unregelmäßig. Die umliegenden Grundstücke ostseitig sind zur Gänze unbebaut, im restlichen Bereich befinden sich diverse Betriebs- und Wohngebäude in aufgelockerter Verbauung. INFRASTRUKTUR: Sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Banken, Ärzte sowie öffentliche Haltestellen sind in Lichtenwörth bzw. in näherer Umgebung vorhanden. GEBÄUDEBESCHREIBUNG – WOHNBLOCK: Soweit augenscheinlich prüfbar, handelt es sich um ein ehemaliges Betriebsgebäude (genaue Widmung nicht bekannt), welches in ein Wohngebäude mit Eigentumswohnungen umfunktioniert wurde. Das Gebäude hat rechteckige Grundrissform, ist in Massivbauweise und fünfgeschossig ausgeführt, bestehend aus Keller-, Erd- und drei Obergeschoßen. Die Wohnung des Verpflichteten liegt im 3. Stock und besitzt drei Zimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, WC, Vorraum und Gangflächen. Laut Mitteilung der Hausverwaltung ist der Wohnung ein Kellerabteil baurechtlich zugewiesen, nicht wohnungseigentumsrechtlich, und existiert eine Benützungsregelung für einen Parkplatz (laut Beilage). Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der asphaltierten Ortsstraße aus bzw. über eine befestigte Zufahrt mit Parkplatzflächen süd- und ostseitig. Die Erreichbarkeit der Wohnung erfolgt über ein Stiegenhaus, zur Gänze verfliest (EG bis 3. OG) und befinden sich im Bereich der Eingangstüre, verglaste Alutüre mit Selbstschließer, die Postbriefkästen bzw. die Sprechanlagen. Eine Aufzugsanlage ist nicht eingebaut. Der Abgang zum Keller erfolgt ausschließlich über eine Betonstiege. Ein Fahrradabstellraum ist im Erdgeschoß vorhanden. Ostseitig vom Wohnblock besteht ein eingeschossiger, massiv hergestellter Müllraum mit einem Pultdach. AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN: Zufahrt, Zugang und Stellplatzflächen sind asphaltiert, ein kleiner Bereich des Grundstückes stellt eine Grünzone dar. Die vorhandene Sockelmauer-Einfriedungsmauer zur Nordseite dürfte, soweit ersichtlich, nicht grundstückszugehörig sein.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Versteigerungsort: Bezirksgericht Wiener Neustadt, Maria Theresienring, Zimmer 9, (Erdgeschoß)

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
65.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
58.500 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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