Eigentumswohnung in 2640 Gloggnitz
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 732 m²
Objektgröße: 71,84 m²
Lage:Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt im Stadtrandbereich von Gloggnitz, direkt an die Ruppgasse anschließend und von dieser erreichbar.Die Lage des Grundstücks ist eben, die Figuration rechteckig, die umliegenden Grundstücks sind, soweit bekannt und recherchiert, mit diversen Wohn- und Nebengebäuden bebaut.Infrastruktur:Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bahn und Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken, etc. sind in Gloggnitz vorhanden.Gebäude- und Wohnungsbeschreibung:Festgehalten wird, dass ich den gesamten Bauakt beigeschafft habe, welchen ich anschließe.Bau- und Benützungsbewilligungen liegen vor ab dem Jahr 1960 bis 1980.Soweit aus diesen Bau- und Benützungsbewilligungen ersichtlich, handelt es sich durchwegs um Umbau-, Sanierungs- und Ausbauarbeiten, die Grundsubstanz des Hauses dürfte älter sein.Dieses Wohnhaus mit den vier darin befindlichen Wohnungen ist massiv errichtet und besteht aus einem Keller-, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Der Spitzboden über dem Gebäude ist nicht ausgebaut.Die Figuration des Gebäudes ist gegliedert und handelt es sich um ein Objekt mit durch-aus schöner Architektur.Wohnung Top 4:Die Wohnung Top Nr. 4 der Verpflichteten liegt im Obergeschoß und hat Räumlichkeiten wie folgt: Zimmer 3, Zimmer 4, Küche, WC und Vorraum. Dieser Wohnung ist zur Nordseite ein Balkon angeschlossen.Gartenseitig vorhanden ist an diese Wohnung angeschlossen ein WC und eine Galerie. Das WC ist direkt mit der Wohnung nicht verbunden und ausschließlich über die Galerie begehbar.Im Keller des Hauses vorhanden sind Keller 2, 11 und 14 samt Öllagerraum und sind diese Räume inkl. einer Gartenfläche der Wohnung Top Nr. zugeordnet.Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der Ruppgasse aus, der Zugang zum Keller erfolgt über eine Außenstiege bzw. Ausgleichsstiege, von wo aus der Eingang in den Kellerbereich gegeben ist.Die Geschoße untereinander, Erdgeschoß und Dachgeschoß, sind über eine gewendelte Stiege begehbar. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine gewendelte Stiege, welche zur Galerie 2 führt und von wo der Eingang in das Haus besteht. Vom Obergeschoß besteht eine steile Stiege zum nicht ausgebauten Dachboden.Außenanlagen und Gartenfläche:ist und bestehen zum Keller Betonausgleichsstufen.Der Hauptzugang zum Haus besteht an der linken Seite, gleichfalls mit Betonflöz versehen mit einer Ligusterhecke.Zur Straße hin hergestellt ist ein doppelflügeliges Alutor.Das Gartengrundstück ist mit Maschenzaun eingefriedet und ist ungepflegt und verwachsen.Der Wohnung Top Nr. 2 zugeordnet ist eine Gartenfläche mit Maschenzauneinfriedung, ungepflegt und verwachsen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Ruppgasse 6, 2640 Gloggnitz15:00 – 16:00 Uhr (Top Nr. 4)
Versteigerungsort: Bezirksgericht, 2620 Neunkirchen, Triester Straße 16, EG, Verhandlungssaal 1
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Objekt Daten