Geprüfter Webshop SiegelGeprüfter Webshop Siegel

Zwangsversteigerung in Amtsgericht Purkersdorf

Eigentumswohnung in 3003 Gablitz

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 1.278 m²
Objektgröße: 81,97 m²
Der Wohnung sind laut Nutzwertgutachten im Wohnungseigentum • ein PKW-Abstellplatz in der Doppelparker-Garage – bezeichnet als „Garage 6“ in der Größe von 14,18 m² sowie • eine Terrasse in der Größe von 6,71m²Der KFZ-Abstellplatz in der Garage ist im Doppelparkersystem errichtet. Abweichend von den Angaben im Einreichplan sind keine Schiebetore oder andere Garagentore beim Garagengebäude hergestellt worden, sondern ist die ostseitige Längsseite des Gebäudes offen gestaltet. Zu dem der Wohnung Stiege 1 W 8 zugeordneten Stellplatz „Garage 6“ gibt es keine Kennzeichnung vor Ort.Angeblich handelt es sich dabei um einen unteren Platz und zwar jenen – von der Zufahrt aus betrachtet – am dritten Platz von links befindlichen unteren Doppelparker-Platz.Zum Befundaufnahmezeitpunkt befand sich das Gebäude offensichtlich in einem sanierungsbedürftigen Bau- und Erhaltungszustand. Folgende Arbeiten an den Allgemeinflächen sind augenscheinlich erforderlich:• Wasserschäden – Putzschäden Außenmauer sowie Stiegenhausmauerwerk sowie Schäden an Erdgeschosswohnung Stg. 2 Top 2 sind zu beheben – Problematik aufsteigende Feuchtigkeit• Gegensprechanlage defekt• Außenbeleuchtung defekt• Zufahrtsstraße zu eng• Kennzeichnung der Parkplätze in der Natur fehlt• Kanalsanierungsarbeiten – Schmutzwasserkanal und Regenwasserkanal allenfalls zu erneuern, ggf sind für die Regenwasserableitung Sickerschächte herzustellen• Allgemeinflächen/Zugangswege zu erneuern• die Erneuerung des Dachs (Teilabschnitte bereits saniert, Teilbereiche sind noch zu erneuern)Die bewertungsgegenständliche Eigentumswohnung selbst ist ebenfalls in einem teilweise sanierungsbedürftigen Erhaltungszustand.Folgender Renovierungsbedarf war bei der Befundaufnahme augenscheinlich erkennbar:• Wand- Deckenmalerei ist zu erneuern • Bodenbeläge samt Randleisten in den Zimmern sind schadhaft und zu erneuern, • Fenster teilweise schwergängig, teils sind Beschläge zu erneuern, Fenster neu einzustellen• haustechnische Anlagen, insbesondere Elektrik, konnte mangels Stromversorgung nicht überprüft werden, die Gastherme wurde laut Bauamtsunterlagen im Jahr 2017 neu hergestellt.• Sanitäreinrichtung augenscheinlich brauchbar, jedoch unzeitgemäß • Terrassenbelag sanierungsbedürftig.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Besichtigungszeit: 10. Februar 2023, 17:00 Uhr bis 18:00Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium beträgt EUR 22.200,– und kann nur in Form von Sparurkunden (Sparbüchern) erlegt werden. Bargeld, Scheck oder ähnliches sind nicht zulässig. Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen.Bitte beachten Sie auch den oben in der Mitte anzuklickenden Anhang zum Edikt sowie die unten angeführten „sonstigen Hinweise“.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1. Stock, Zimmer 5

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
Jetzt Testzugang sichern

Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
222.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
Jetzt Testzugang sichern

Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
111.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
Jetzt Testzugang sichern

Mehr erfahren > 7 Tage kostenlos Testen > Weitere Versteigerungen >
Translate »