Eigentumswohnung in 4040 Linz
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 22.791 m²
Objektgröße: 90,60 m²
Liegenschaftsanteil 590/100.355Wohnung im 3.OG mit Loggia/Balkon in einer größeren Wohnanlage (Rothenhof), Lage in einem Mitteltrakt einer gartenseitigen Gebäudezeile (Stiegenhaus Weigunystr. 8a), Wohnung (Ausrichtung Ost/West), Liftanlage (Hebeplattform im Treppenauge des Stiegenhauses),Wohngebäude (zum Stichtag ): grundsätzlich dem Alter entsprechender normaler Bau- und Instandhaltungszustand, jedoch Sanierungsarbeiten (insb. Balkone, Fassade/Erneuerung Wärmedämmung) in der gesamten Wohnanlage im Gange, Durchführung der Sanierung beim Wohngebäude Weigunystr. 8a lt. Auskunft HV im Jahre 2025,Wohnung W 120: normaler Bau- und Instandhaltungszustand, Ausstattung etwas betagt, aber größtenteils gepflegt, Heizung/Warmwasser: Fernwärme, Radiatorenheizung;Wohnung bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Loggia/Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Die nachstehende Objektgröße stellt auf die reine Wohnfläche ab (Flächen lt. Parifikat): ca. 90,60 m² zzgl. Loggia/Balkon ca. 4,50 m² und Kellerabteil ca. 9,70 m². Zubehör: TG-Abstellplatz 17, Näheres siehe Langgutachten.Bestehendes dingliches Wohnrecht (Näheres siehe Langgutachten)Der Verkehrswert versteht sich einschließlich Wohnrecht (Verkehrswert ohne Wohnrecht siehe Langgutachten)
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Versteigerungsort: Bezirksgericht Urfahr, Ferihumerstraße 1, 4040 Linz, Saal 208/2.Stock
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Objekt Daten