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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Zell am See

Eigentumswohnung in 5710 Kaprun

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 2.181 m²
Objektgröße: 102,50 m²
Die Gebäude wurden als Apartmenthausanlage im Jahr 2005/2006 errichtet (Alter ca. 18/19 Jahre). Der technische Zustand kann als dem Alter entsprechend bezeichnet werden.Bislang wurden aufgrund fehlender Notwendigkeit keine größeren Instandhaltungen bzw. Instandsetzungen getätigt.Das Gebäude wird laufend instandgehalten.Das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt W12/2 befindet sich im EG des mittleren Gebäudes Nr. 12 und besteht aus  Vorraum – Eingangsbereich Rezeption mit Rezeptionspult Elektroraum (Technik/AR) Frühstücksbereich mit Wintergarten WC-Anlagen weiterer AufenthaltsbereichDas Wohnungseigentumsobjekt Top W12 /2 wird als nicht als Wohnung gewidmete hotelähnliche Infrastruktur bewertet.Der Liegenschaft sind zwei Gartenbereiche im Außenbereich sowie eine Gartenhütte nordwestlich des Gebäudes zugeordnet.Gem. vorliegendem Nutzwertgutachten sind dem Bewertungsgegenstand Lagerräume im Kellergeschoß als Zubehör zugeordnet.Diese sind in Natura nicht vorhanden. Vielmehr ist im Bereich des Kellergeschoßes ein Wellnessbereich errichtet. Die Ortssituation stimmt mit der ursprünglichen Situation gem. Einreichung aus dem Jahr 2005 überein.Festgehalten wird, dass der im Kellergeschoß vorhandene Wellnessbereich aus Sicht der Sachverständigen nicht im Alleineigentum des Eigentümers des Bewertungsobjekts W12/2 steht, sondern nur die gem. Nutzwertgutachten ausgewiesene Fläche.Die Stellplätze PKW 7, 8, 9, 10, 11, 12, 19, 20 befinden sich im Freien und sind dem Gebäude vorgelagert.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 7.200,00 EUR

Besichtigungszeit: Anträge auf Besichtigung sind beim Bezirksgericht Zell am See rechtzeitig, d.h. bis mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin, einzubringen.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 4

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
377.400 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
188.700 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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