Eigentumswohnung in 8020 Graz
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche gemäß dem in Punkt 2.1 abgebildeten Grundbuchsauszug im unverbürgten Ausmaß von 4.876 m² auf. Es kann daraus kein rechtsverbindliches Flächenausmaß abgeleitet werden, da das Grundstück nur im Grundsteuerkataster erfasst ist. Das Grundstück ist mit drei Mehrparteienwohnhäusern in geschlossener Bauweise bebaut. Die Zufahrt zur bewertungsgegenständlichen Liegenschaft erfolgt über eine Privatstraße in die Tiefgarage von der Grenadiergasse (grundbücherlich gesichert) bzw. über öffentliches Gut von der Feuerbachgasse aus.Die Liegenschaft verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Anschlussmöglichkeiten: Anschluss an den öffentlichen Kanal, Anschluss an das Leitungsnetz des örtlichen Elektrizitätsversorgungsunternehmens, Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz, FernwärmeDas gegenständliche Mehrparteienwohnhaus wurde imJahr 1998 errichtet und umfasst EG und 6 Obergeschoße. Im Wesentlichen sind keine Fertigstellungsarbeiten zum Bewertungsstichtag ausstehend. Die zur Versteigerung gelangende Gargonniere mit Balkon liegt im 5. Obergeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Der Wohnung sind das Kellerabteil Nr. 44 sowie der KFZ-Abstellplatz Nr. 125 zugeordnet. Die Nutzfläche beträgt laut Nutzwertgutachten 33,45 m², der zugehörige Balkon 9,21 m². Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC und Wohnküche. Das Wohnungseigentumsobjekt ist derzeit leerstehend; der KFZ-Abstellplatz Nr. 125 ist derzeit vermietet.Die Betriebskosten-Vorschreibung für die bewertungsgegenständliche Wohnung beträgt monatlich EUR 1734,85. Die Vorschreibung für den KFZ-Abstellplatz beträgt monatlich EUR 29,22. Derzeit ist ein Betriebkostenrückstand (Nachzahlung) idH von EUR 29,99 offen. Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen ist: Bei den unten genannten Dienstbarkeiten handelt es sich für die Größe und Art der Gesamtliegenschaft um verkehrsübliche Dienstbarkeiten. Diese sind ohne Anrechnung auf das Meistbot zuübernehmen:C-LNr. 1 a 5292/1948 6971/1949 8808/1949 1823/1950 22174/1985 16979/1997 26863/1997 6840/2020 DIENSTBARKEIT Geh- und Fahrweg über Gst 326/1 gem Abs 7 Kaufvertrag 1948-05-30 für Gst 323/2 329/4 (EZ 2164) Gst 326/1, nur mit Fläche Gst 324/2 325 (EZ 197) Gst 336/1 C-LNr. 2 a 11726/1953 16979/1997 26863/1997 DIENSTBARKEIT Geh- und Fahrweg über Gst 326/1 für Gst 326/1, nur mit Fläche Gst 325 (EZ 197)C-LNr. 6 a 29556/1984 22174/1985 26863/1997 DIENSTBARKEIT der Ableitung aller Art von Wässern über Gst 326/1 gem P VI Kaufvertrag 1983-11-10 für EZ 2651 C-LNr. 13 a 20071/1957 DIENSTBARKEIT der Duldung von Fensteröffnungen gem Par 2 Kaufvertrag 1957-08-14 für OHG Mur-Lichtspiele Inh Gebrüder Kußmann b 16979/1997 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 2749 (mit Zuschreibung Gst 326/1) C-LNr. 15 a 5955/1999 DIENSTBARKEIT Inanspruchnahme zweier Parkflächen, Gehen und Fahren, Abstellen von Fahrzeugen und Errichtung eines Stiegenabganges an Gst 326/1 gemäß Pkt 2.) a) Dienstbarkeitsvertrag 1999-03-02 für Gst 323/2 329/4 323/3 C-LNr. 16 a 5955/1999 DIENSTBARKEIT Gehen und Fahren mit Fahrzeugen aller Art über Gst 326/1 gemäß Pkt 2.) b) Dienstbarkeitsvertrag 1999-03-02 für Gst 323/2 329/4 323/3 C-LNr. 17 a 22650/1999 DIENSTBARKEIT Errichtung, Duldung, Führung und Betrieb einer Wasseranschlußleitung über Gst 326/1 gemäß Pkt 2. 3. Dienstbarkeitsvertrag 1999-08-20 für GRAZER STADTWERKE AKTIENGESELLSCHAFT C-LNr. 18 a 22650/1999 DIENSTBARKEIT Errichtung, Duldung, Führung und Betrieb einer elektrischen Umspannstation auf Gst 326/1 gemäß Pkt 2. 3. Dienstbarkeitsvertrag 1999-08-20 für GRAZER STADTWERKE AKTIENGESELLSCHAFT Vadium:Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Verhandlungssaal D, Parterre
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Objekt Daten