Eigentumswohnung in 8435 Leitring
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 5.658 m²
Objektgröße: 72,12 m²
Auf der Liegenschaft, auf der sich der Bewertungsgegenstand Eigentumswohnung Top W 5 / DG befindet, hat die Feirer Komfortwohnbau GmbH als Bauherr mit Baubewilligungsbescheid vom 15.12.1998 bzw. 05.02.1999 die Wohnhausanlage Anton-Wildgans-Gasse mit zwei Doppelwohnhäusern mit je 10 Eigentumswohnungen und Beim Johanniskreuz mit einem Doppelwohnhaus mit sechs bzw. fünf Eigentumswohnungen und sonstigen Räumlichkeiten sowie überdachten KFZ-Abstellplätzen, insgesamt somit einunddreißig Eigentumswohnungen und einunddreißig KFZ-Abstellplätzen errichtet. Der Bewertungsgegenstand befindet sich im Doppelwohnhaus Beim Johanniskreuz Nr. 9 mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen.Die Wohnhausanlage wurde in Massivbauweise mit einem Satteldach mit Quergiebeln errichtet. Die Benützungsbewilligung wurde mit Bescheid vom 07.11.2000 erteilt. Das Wohnungseigentum wurde auf Grundlage des Nutzwertfestsetzungsgutachtens vom 05.02.1999 begründet. Die Außenwände wurden verputzt. Die Innenwände bestehen aus verputztem Mauerwerk. Es wurden nicht bewilligte Umbauten durchgeführt (Durchgang zu Abstellraum, Entfernung des Heizkörpers)Für die Vorsorgeheizung wurden Kamine errichtet. Es besteht keine Aufzugsanlage. Ein KFZ-Abstellplatz ist für die bewertungsgegenständliche Eigentumswohnung vorhanden. Eine Hausbesorgerwohnung besteht nicht. Die Eigentumswohnung Top W 5 / DG besteht aus Vorraum, Diele, Abstellraum, Küche, Bad, WC, drei Zimmern, und einem Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bauweise: Massivbauweise (Ziegel, Beton)Hauptstiegee: Massiv mit HandlaufDach: Satteldach mit QuergiebelnAufzugsanlage: n.v.Decken: massiv, verputzt und gemaltAußenwände: massiv aus Ziegelmauerwerk bzw. BetonWohnungseingangstür: HolztüreInnenwände: massiv, verputzt und teilw. gefliestBöden: Fliesen, ParkettInnentüren: überwiegend Holztüren mit Holzzargen, teilw. mit GlasausschnittBalkontüre: HolztüreFenster: HolzfensterSonnenschutz: teilw. Rollläden, Funktionsfähigkeit nicht geprüftBalkon: Kunststeinbelag, MarkiseHeizung: Zentralheizung, KonvektorenWarmwasser: E-BoilerInstallationen: StandardSanitärräume: gefliest, Waschbecken, WC, BadewanneKüche: Systemmöbel mit Geräten (Spüle, Backrohr mit Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)Sonstiges: Es besteht Instandhaltungs- und RückbaubedarfAußenanlagen:Bei den nicht bebauten Grundstücksflächen handelt es sich hauptsächlich um befestigte und nicht befestigte Geh- und Fahrwege bzw. Grünflächen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 1.800,00 EUR
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leibnitz, Kadagasse 8, 8430 Leibnitz, Erdgeschoss Verhandlungssaal Nr. C
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