Eigentumswohnung in 8600 Bruck an der Mur
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 1.409 m²
Objektgröße: 46,63 m²
Das zur Bewertung stehende Wohnungseigentumsobjekt befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses „Fraunedergasse 29, 8600 Bruck an der Mur“. Der Wohnkomplex verfügt über insgesamt 35 Wohneinheiten, welche auf insgesamt 7 Stockwerke aufgeteilt sind. Zusätzlich findet sich ein Kellergeschoß, sowie ein weiteres Geschoß mit Tiefgarage. Nach vorliegendem Nutzwertgutachten gehören zum Bewertungsobjekt ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz als Zubehör. Das Bewertungsobjekt wird über das zentrale Stiegenhaus bzw. die Liftanlage erreicht. Es findet sich an der westlichen Seite des Wohnkomplexes, wobei die zugehörige Loggia nach Süden ausgerichtet ist. Das Bewertungsobjekt wurde vor kurzem saniert, wobei die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist. Im Zuge der Sanierung wurde der im Plan ersichtliche Wohnraum geteilt und mit einer in Trockenbauweise errichteten Zwischenwand mit Glasschiebetüre und Oberlichten versehen. Dadurch ergibt sich nunmehr folgende Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Kochnische, 2 Wohnräume, sowie eine anschließende Loggia.Im Zuge der Sanierung wurde auch das Bad komplett neu errichtet und mit einer modernen Dusche, Handwaschbecken, neuer WC-Anlage und neuem Boiler versehen. Auch wurden in der gesamten Wohnung die Elektroinstallationen erneuert und neue Schalter und Steckdosen installiert. Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme findet sich kein Bodenbelag, sondern ist der Estrich ersichtlich. Auch ist keine Küche verbaut.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei und beteiligte Dritten haben allen Kauflustigen die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten. Sollte die Besichtigung nicht gestattet werden, kann bei Gerichtder Antrag auf Festsetzung von Besichtigungsterminen gestellt werden. Nötigenfalls wird ein Schlosser beigezogen.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck an der Mur, Saal II/EG
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Objekt Daten