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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Innere Stadt Wien

Eigentumswohnung in 1040 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 818 m²
Objektgröße: 59,43 m²
Die Wohnhausanlage (5 Hauptgeschosse, Dachgeschoss und Kellergeschoss) wurde 1950 baugenehmigt und in weiterer Folge als Wohnhaus mit 2 Stiegen und 40 Kleinwohnungen 1954 errichtet. Der Zugang zur Wohnung Top 8 erfolgt über den Südtiroler Platz über eine doppelflügelige Holztür mit Glaseinsätzen, welche mittels Gegensprechanlage und Schlüssel geöffnet werden kann. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, es sind keine Garage oder Freistellplätze vorhanden.Mit einem Personenaufzug (Bj. 1953, Tragkraft 300 kg oder 4 Personen) gelangt man vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss (7 Haltestellen).Die Gebäude besteht lt. Bescheinigung der MA 36 vom 02.10.1956 aus insgesamt 40 Wohnungen, 7 Gassenladen, 5 Magazinen und 1 Atelier.Das Gebäude selbst befindet sich in einem bautechnisch und optisch mittelmäßigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und weist eine Nutzfläche von gesamt ca. 59,53 m² auf. Die Einheit setzt sich aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC zusammen. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar; mit Ausnahme des Schlafzimmers, welches über das Wohnzimmer erreichbar ist.Die lichten Raumhöhen betragen in den Wohnräumen ca. 2,70 m und im Vorraum, Küche, Bad ca. 2,50 m aufgrund der abgehängten Decken mit verbauten Spots. Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum sind mit Laminat, in der Küche, Bad und WC mit Fliesen ausgelegt. Die Wände sind weiß gemalt, Bad und WC bis Deckenhöhe gefliest. Das Bad verfügt über ein Fenster, das WC ist ohne Fenster im Inneren der Wohnung an-geordnet und verfügt über eine mechanische Entlüftung.Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen mittels Gastherme.Küche und Schlafzimmer sind in den Innenhof (Norden), das Wohnzimmer straßenseitig ausgerichtet, die Lärmbelastung durch den Straßenverkehr kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Die Wohnung selbst befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Besichtigungszeit: 16. September 2021, 15:30 Uhr1040 Wien, Südtiroler Platz 5 / Favoritenstraße 74
Versteigerungsort: Justizpalast, 1011 Wien, Schmerlingplatz 11, im Festsaal (2. Stock, Zimmer 2056)

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
191.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
95.500 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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