Eigentumswohnung in 1070 Wien
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 1.278 m²
Objektgröße: 922,04 m²
Wohnungseigentumsobjekt an Tankstelle in 1070 Wien,Seidengasse 12 ident mit Zieglergasse 7; siebengeschoßige Wohnhausanlage aus Bj 1966 mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus drei Stiegen des Bautyps „sozial- und gemeinnütziger Wohnbau – Baulückenbebauungen“; Haus in durchschnittlichem Erhaltungszustand zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Parkraumbewirtschaftunggemeinsame Versteigerung von 10500/109520 Anteilen, BLNr. 2 verbunden mit WE an Tankstelle II St II und 1740/109520 Anteilen, BLNr 4 verbunden mit WE an W Nr 1a St I Aufteilung der Objekte: Tankstelle, Abstellraum 1,Garderobe, Waschraum 1 mit WC, Lagerraum, Waschraum 2 mit WC, Verkaufsraum, Abstellraum 2, Ölraum, Servicebox/Waschanlage, Lager; 2 Müllräume (lt Verpfl. allgemeine Teile)Die Objekte werden zum Betrieb einer Tankstelle genutztund sind im Erdgeschoss situiert; Beheizung erfolgtmittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme); BLNr 2verfügt über einen Strom-, Wasser- und Kanalanschluss;Erhaltungszustand beider Objekte einfach und zweckdienlich.Lt. Nutzwertgutachten beträgt die Fläche der Tankstelle859,18 m² und des Geschäftslokals62,86 m²; Verbindung der Objekte durch TürdurchbruchObjekt ist seit 03/2022 gemeinsam auf unbestimmte Zeitvermietet (Mietvertrag nicht unterschrieben);3 Monatsmieten KautionWohnbeiträge gesamt 2.078,89 € brutto für BLNR 2 und456,95 € brutto für BLNR 4 (Stand 01/2025).Es wird explizit auf das ausführliche Gutachten und diedarin befindlichen Unterlagen hingewiesen!
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Versteigerungsort: Saal A, BG Josefstadt
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Objekt Daten