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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Josefstadt

Eigentumswohnung in 1080 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 562 m²
Objektgröße: 147,41 m²
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel164/1054 Anteile, BLNR 6 verbunden mit Wohnungseigentum an W 1/3/4 Geschäftslokal, Gang, Wohnfläche, Kühlraum, Terrasse; Nutzfläche im EG: ca. 147,50 m², Kühlraum im Keller: ca. 7,8 m²; keine Terrasse vorhanden; Räume im Erdgeschoß in Natura miteinander verbunden und Allgemeinfläche integriert; Büro- und Lagerräume, Sanitärbereich, Heizung;Das Objekt Top 1/3/4 wird straßenseitig über einen Zugang an der linken Grundstücksgrenze sowie über zwei hofseitige Zugänge über Stufen betreten. Im Inneren stellt das Objekt eine Einheit dar, die augenscheinlich zu Büro- sowie Lagerzwecken genutzt wird. Der Durchgang zwischen dem linken Bereich (Top 1) und dem rechten Bereich Top 3 ist erhöht und nur über eine angestellte Metalltreppe betretbar.Ist-Zustand stimmt mit dem Konsensplan und Raumwidmung nicht überein; Aufträge der MA 25 aus 2016; Bestandsituation ungeklärt, Bewertung erfolgte unter der Annahme einer marktüblichen Vermietung, hohe Risikoabschläge, allenfalls notwendige Nachparifizierung; auf das sehr ausführliche Gutachten ON 24, das Ergänzungsgutachten ON 34 und die enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Versteigerungsort: 1010 Wien, Schmerlingplatz 11, Festsaal des OGH, Zi. 2056

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
145.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
108.750 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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