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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Josefstadt

Eigentumswohnung in 1080 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 562 m²
Objektgröße: 142,98 m²
Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich in einem viergeschoßigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß bzw. in dessen Nebengebäude, das in den Jahren um 1861 bzw. 1913 errichtet wurde.durchschnittlicher bis guter Erhaltungszustand, Personenaufzug; zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel145/1054 Anteile, BLNR 7 verbunden mit Wohnungseigentum an W 2 Verkaufslager, Vorplatz; Werkstatt in Nebengebäude; Nutzfläche von ca. 143 m² (Lager) und ca. 11 m² (Vorplatz); Ist-Zustand stimmt mit Konsensplan nicht überein (Büro- und Sanitärräume geschaffen);Die Werkstätte befindet sich an der östlichen Grundstücksgrenze und wird über eine straßenseitige Zufahrt sowie seitliche Zugangstüren erschlossen. Die Räume bestehen überwiegend aus asphaltierten Böden und gemalten Wänden. Im mittleren Teil der Werkstätte befinden sich rechterhand ein Bürobereich sowie ein Personalraum mit Waschbecken und ein WC. Zur Belichtung verfügt das Objekt hofseitig über Kunststoffisolierglasfenster, in der Decke befinden sich Dachluken. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und Radiatoren bzw. über ein Warmluftgebläse.unklare rechtliche Situation bei Zufahrtsfläche; Bestandsituation ungeklärt, Bewertung erfolgte unter der Annahme einer marktüblichen Vermietung, hohe Risikoabschläge, allenfalls notwendige Nachparifizierung; auf das sehr ausführliche Gutachten ON 24, das Ergänzungsgutachten ON 34 und die enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Versteigerungsort: 1010 Wien, Schmerlingplatz 11, Festsaal des OGH, Zi. 2056

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
93.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
69.750 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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