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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Favoriten

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 6.850 m²
Objektgröße: 80,89 m²
Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage mit 10 Stiegen bebaut. Die ggst. Wohnung befindet sich im neungeschossigen Straßentrakt „Zur Spinnerin“ an der Stiege 3. Der Straßentrakt ist unterkellert. Neben den Parteienkellern sind Waschküchen mit Trockenräumen, Kinder-wagen- bzw. Fahrradabstellräume und 2 Hauskeller untergebracht. Zusätzlich befinden sich 3 unterkellerte 6-geschossige Quertrakte auf der Liegenschaft. Zwischen den 3 Quertrakten sind zwei Garagen unterirdisch angeordnet. In den Garagen sind insgesamt je 41 bzw. 43 Stellplätze untergebracht.Die vertikale Erschließung der einzelnen Wohngebäude erfolgt über die 10 Stiegenhäuser (die Stiegen 1 bis 4 befinden sich direkt an der Straße „Zur Spinnerin 53“; die restlichen Stiegen befinden sich gartenseitig und sind diese über die Braunspergengasse und div. Wegflächen auf der ggst. Liegenschaft erschlossenen. Der Eingang/Zugang zum Gebäude erfolgt über das KG. Die ggst. Wohnung befindet sich im EG (entspricht dem 1. OG) an der Stiege 3 – die Fenster sind ausschließlich hofseitig ausgerichtet. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist aber nicht barrierefrei erreichbar.Die ggst. Wohnung war/ist zum Zeitpunkt der Befundaufnahme vollkommen mit Unrat verstellt/vollgeräumt und stellt eine sog. „Messie-Wohnung“ dar. An sich durchschnittliche Ausstattung und mäßiger-tlw. durchschnittlicher Zustand. Die Oberflächen sind mitunter stark verschmutzt, veraltet und weisen auch Verfärbungen, alte Wasserschäden und Abnutzungen auf. Die Wohnung weist zum Stichtag einen hohen Reinigungs-, Entrümpelungs-, sowie gewissen Sanierungsbedarf auf. Die Wohnung (77,02m²) verfügt zusätzlich über eine Loggia (3,87m²) und wird diese im Rahmen der Bewertung gewichtet (0,75) berücksichtigt, d.h. gewichtete Fläche 79,92m².
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 4.Stock, Zimmer 408

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
171.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
85.500 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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