Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 476 m²
Objektgröße: 130,43 m²
Die Objekte Werkstätte A und Werkstätte B befinden sich im Souterrain der Liegenschaft und stellen in natura eine Einheit dar. Der Zugang erfolgt über eine straßenseitige Eingangstür von der Van-der-Nüll-Gasse und einen Stiegenabgang. Das Objekt gliedert sich in mehrere Räume davon einen mit küchentypischen Einrichtungen sowie einen Sanitärbereich.Die Böden sind verfliest bzw. mit Laminat-/ Teppichböden ausgestattet, die Wände und Decken gemalt, teilweise verfliest. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung (im Küchenbereich situiert – das Gas wurde laut Aussage des Schuldners jedoch abgedreht) und Radiatoren in einzelnen Räumen. Im Sanitärbereich befindet sich ein WC, eine Duschtasse sowie ein Waschbecken und eine Lüftung. Der Küchenbereich ist mit küchentypischen Ober- und Unterkästen, einer Abwasch, einem Gasherd sowie der Gastherme ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im großen Eingangsraum ein Schankbereich. Straßenseitig sind die Räume mit Kunststofffenstern ausgestattet.Die Funktionstüchtigkeit der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht überprüft.Der Ist-Zustand stimmt mit dem Konsensplan der Baubehörde nicht überein, da die innere Raumeinteilung abgeändert, die beiden Wohnungseigentumsobjekte baulich miteinander verbunden und teilweise allgemeine Teile des Ganges bzw. des Souterrainbereichs in den Objektverband miteinbezogen wurden.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
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Objekt Daten