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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Favoriten

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 633 m²
Objektgröße: 98,92 m²
Die ggst. Liegenschaft EZ 1140, bestehend aus dem Grundstück Nr. 818/97, ist eine Eckliegenschaft, die annähernd eben gelegen und trapezähnlich ausgestaltet ist. Sie verfügt an der Inzersdorfer Straße über eine Straßenfrontlänge von rd. 22 m, an der Karmarschgasse über eine Straßenfrontlänge von rd. 33 m und insgesamt über eine Fläche gem. Grundbuch von 633 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein unterkellertes Wohngebäude mit 6 Geschoßen über Niveau (EG, 4 Obergeschoße und ausgebautes DG). Die vertikale Erschließung erfolgt über das Stiegenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die ggst. Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Ausrichtung auf die Inzersdorfer Straße sowie in den Innenhof. Aufgrund der größtenteils straßenseitigen Ausrichtung ist die Wohnung auch von den Straßenlärmimmissionen erfasst. Durchschnittliche Belichtung für die Geschoßlage. Die Lage der Wohnung im Gebäude ist unterdurchschnittlich.Die Wohnung besteht aus faktisch 2 getrennten Wohnungseinheiten, die durch einen gemeinsamen vorgelagerten Vorraum (Gang), zusammengelegten sind. Die Wohnung verfügt über Gang, 2 Badezimmer, 2 WCs, 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Küche sowie 1 Flur. Je nach Nutzung schlechte bzw. durchschnittlich-gute Konfiguration. Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Es sind zwei WCs, 2 Badezimmer (mit Dusche) und zwei Küchen (1 Wohnküche) vorhanden. Abhängig von der Nutzung als eine oder 2 Einheiten, ist die (quantitative) Ausstattung überdurchschnittlich bzw. durchschnittlich.Die ggst. Wohnung befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen bis guten Zustand. Übliche Abnutzungen und ein Wasserfleck in der Wohnküche sind vorhanden. Darüber hinausgehende Baumängel und –schäden wurden im Rahmen der Befundaufnahmen nicht festgestellt.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Der Termin für die Besichtigung des zur Versteigerung vorgesehenen Objekts1100 Wien, Karmarschgasse 72/Inzersdorfer Straße 62, W 7/8(99/1697 Anteilen, B LNR 71 der Liegenschaft Grundbuch 01102 Inzersdorf Stadt, EZ 1140)wird auf den19.8.2021, 16 00 bis 17.00 Uhr und26.8.2021, 16.00 bis 17.00 Uhrfestgelegt.Für den Fall, dass das Objekt zum Termin 19.8.2021 Termin nicht zugänglich und die Besichtigung daher nicht möglich ist, wird nach entsprechender Mitteilung an das Gericht der Termin 26.8.2021, 16.00 bis 17.00 Uhr unter Beiziehung des Gerichtsvollziehers sowie eines Schlossers zur zwangsweisen Öffnung stattfinden. Der Verpflichtete wird aufgefordert, dafür Sorge zu tragen, dass das gegenständliche Objekt bzw die gegenständlichen Räumlichkeiten zu diesen Terminen offen sind und von Kaufinteressenten besichtigt werden können. Begründung:Gemäß § 176 EO hat der Verpflichtete in der Zeit zwischen der Bekanntmachung und der Vornahme der Versteigerung Kaufinteressenten die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten. Auch Dritte haben die Besichtigung zu dulden. Wird der Zutritt zu dem versteigernden Objekt verweigert, können verschlossene Haus- und Wohnungstüren zwangsweise geöffnet werden (§ 176 Abs 3 EO).
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 4.Stock, Zimmer 408

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
183.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
122.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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