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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Favoriten

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 455 m²
Objektgröße: 44,85 m²
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäft I befindet sich im Erdgeschoß eines in den Jahren um 1951 errichteten Gebäudes. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, 5 Obergeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Benützungsbewilligung stammt aus dem Jahr 1955.Das Objekt wird direkt über einen straßenseitigen Zugang von der Ecke Erlachgasse/Waldgasse über zwei hintereinanderliegende Kunststofftüren mit Glaseinsatz betreten. Das Objekt gliedert sich in zwei Büroräume und ein Bad mit WC. Über den Büroraum 1 wird der allgemeine Gang der Liegenschaft mitsamt dem Stiegenhaus und Lift erreicht. Das Objekt verfügt über ausschließlich straßenseitig orientierte Fenster in Richtung Erlachgasse und Waldgasse, die als Kunststofffenster ausgeführt sind. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration nicht möglich. Das Objekt verfügt über Gas-, Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Objekt situierten Gastherme und Radiatoren.Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB- Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.Ein Kellerabteil ist dem bewertungsgegenständlichen Objekt zugeordnet und konnte besichtigt werden.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Versteigerungsort: BG Favoriten, 4. Stock, Zimmer 408

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
92.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
46.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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