Eigentumswohnung in 1120 Wien
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 374 m²
Objektgröße: 56,01 m²
Wohnungseigentum an W 5Das Objekt befindet sich im Hochparterre des Straßentraktes und besteht aus Vorraum,Küche, drei Aufenthaltsräumen sowie Bad inkl. Toilette (ohne mechanische Lüftung oderLüftung nach außen). Die Wohnung weist zahlreiche Schäden auf und ist sanierungsbedürftig.Das Objekt ist zum Bewertungsstichtag (17.10.2025) bis zum 28.02.2027 befristet vermietet.Die Miete beträgt EUR 328,01.Im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt, wobei von derEigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen wurde, welche durch eineEinmalzahlung, sowie laufende Raten bedient wird. Die auf das zu versteigernde Objektentfallende Einmalzahlung beträgt EUR 65.059,20, die monatliche Raten EUR 443,05.Es ist eine weitere Sanierung der Liegenschaft geplant und gibt es bereits einen Beschlussder Eigentümergemeinschaft zur Aufnahme eines weiteren Darlehen. Der auf das Objekt Top5 entfallende Anteil war zum Stichtag nicht bekannt.Es wird auf das Sachverständigengutachten (Stichtag 17.10.2025) verwiesen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: 06.08.2026, 15:30 – 16:15 UhrDie verpflichtete Partei hat den Zutritt zum Besichtigungstermin zu gewähren. Die verpflichtetePartei wird darauf hingewiesen, dass es in ihrem Interesse ist, die Besichtigung zuermöglichen, da erfahrungsgemäß Interessenten, die die Liegenschaft besichtigen konnten,eher bereit sind Gebote bzw. höhere Gebote abzugeben. Auch Dritte haben die Besichtigungzu dulden.
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal D; Eingang Ruckergasse
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Objekt Daten