Eigentumswohnung in 1120 Wien
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 374 m²
Objektgröße: 68,75 m²
Wohnung Top 11Die Schätzung des Objekt erfolgte unter Berücksichtigung des sonstigen Zustands desHauses und der übrigen Objekte (insbesondere Top 5). Das Objekt konnte von derSachverständigen nicht befundet werden. Das Top Objekt wurde im Jahr 1982 mit Top 10zusammengelegt, sowie das bis dahin außenliegende WC in den Wohnungsverbandintegriert.Im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt, wobei von derEigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen wurde, welche durch eineEinmalzahlung, sowie laufende Raten bedient wird. Die auf das zu versteigernde Objektentfallende Einmalzahlung beträgt EUR 74.822,40, die monatliche Raten EUR 509,53.Es ist eine weitere Sanierung der Liegenschaft geplant und gibt es bereits einen Beschlussder Eigentümergemeinschaft zur Aufnahme eines weiteren Darlehen. Der auf das Objekt Top13/14 entfallende Anteil war zum Stichtag nicht bekannt.Es wird auf das Sachverständigengutachten (Stichtag 17.10.2025) verwiesen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: 06.08.2026, 15:15 – 16:00 UhrDie verpflichtete Partei hat den Zutritt zum Besichtigungstermin zu gewähren. Die verpflichtetePartei wird darauf hingewiesen, dass es in ihrem Interesse ist, die Besichtigung zuermöglichen, da erfahrungsgemäß Interessenten, die die Liegenschaft besichtigen konnten,eher bereit sind Gebote bzw. höhere Gebote abzugeben. Auch Dritte haben die Besichtigungzu dulden.
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal D; Eingang Ruckergasse
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Objekt Daten