Geprüfter Webshop SiegelGeprüfter Webshop Siegel

Zwangsversteigerung in Amtsgericht Meidling

Eigentumswohnung in 1120 Wien

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 1.817 m²
Objektgröße: 161,00 m²
Das Objekt liegt in einem mehrgeschossigen Wohnbauprojekt (2 Stiegen mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Hobbyräumen und einer Tiefgarage mit 29 KFZ-Stellplätzen) mit der Anschrift 1120 Wien, Schlöglgasse 22. Das Wohnbauprojekt wurde am 27.01.2006 abgeschlossen. Die Reparaturrücklage für die gesamte Wohnanlage beträgt 73.082 Euro. Essind Sanierungsarbeiten der Betonplatten beim Müllplatz und der Dehnfugen bei den Verbindungswegen geplant. Zudem sollen Setzungen im Kanal behoben werden und rostige Rigolrinnen ausgetauscht werden.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 139,62 m² zuzüglich 19,70 m² Balkon/Loggia ist im 1. Obergeschoss (OG) der Stiege 2 (Hintertrakt) gelegen. Ein im Erdgeschoss (EG) gelegener 78,98 m² großer Garten sowie das 5,49 m² große Kellerabteil 13 im Keller (Tiefgaragengeschoss) sind der Wohnung laut Nutzwertfestsetzung als Wohnungseigentumszubehör zugeordnet.Der Garten ist durch eine Metalltreppe vom Balkon aus zugänglich.In der Gartenfläche ist laut Nutzwertfestsetzung ein 3,17m² großer Bereich als Weg zu einem Revisionsschacht enthalten. Der Schacht befindet sich im Nachbargarten, der Weg stellt lediglich einen Durchgang durch den Garten 5 zum Nachbargarten 6 dar. Laut Auskunft des 1. Verpflichteten wurde dieser Durchgang bisher nicht benützt (siehe dazu das Gutachten S 9). Die Zimmer 1-4 und die Wohnküche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Ebenfalls vom Vorraum aus direkt zugänglich ist das WC, ein Abstellraum und ein Schrankraum. Zwischen den Zimmern 1+2 sowie 3+4 ist jeweils ein Bad angeordnet. Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Maßangaben laut Grundrissplänen wurden bei der Befundaufnahme nicht nachgemessen.Die monatlichen Betriebskostenvorschreibungen betragen laut Hausverwaltung EUR 351,12 (inkl. Ust.). Das Objekt wurde zum Bewertungsstichtag von beiden Verpflichteten genutzt und wird als bestandfrei bewertet.Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:allfällige Rückstände an Steuern und öffentlichen AbgabenDie unter CLNR 9, 10, 11 und 12 eingetragenen Dienstbarkeiten, die sich auf den teilweise unter der Liegenschaft verlaufenden Eisenbahntunnel beziehen. Im Detail wird auf das Grundbuch verwiesen.„Reallast der Verbindlichkeit, keine Gewerbebetriebe zu errichten, welche Rauchbelästigung, Ausdünstungen oder Geräusche verursachen, für Hofärar“
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Von Amts wegen wird gemäß § 176 Abs 2 EO die Besichtigung der zur Versteigerung gelangenden Objekte auf den 13.10.2021, 17 bis 19 Uhr festgesetzt. Der Verpflichtete sowie Dritte (Mieter und andere Nutzungsberechtigte) haben die Besichtigung der Wohnung jedem Interessierten zu gestatten bzw. zu dulden (§ 176 Abs 1 EO). Wird die Besichtigung verweigert, so kann sie mit Hilfe des Gerichtsvollziehers durch kostenpflichtige zwangsweise Öffnung der Wohnung erfolgen.
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal E; Eingang Ruckergasse

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
Jetzt Testzugang sichern

Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
568.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
Jetzt Testzugang sichern

Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
387.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
Jetzt Testzugang sichern

Mehr erfahren > 7 Tage kostenlos Testen > Weitere Versteigerungen >
Translate »