Eigentumswohnung in 1130 Wien
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 600 m²
Objektgröße: 100,11 m²
Die ggst. Liegenschaft EZ 89, bestehend aus dem GST 142/1, ist eine trapezähnlich ausgestaltete Mittelliegenschaft in (leichter) Hanglage mit einer Grundstücksfläche von 600m² (gem. Grundbuch). Auf der Liegenschaft befindet sich ein, Ende der 1970iger Jahre (1979 Benützungsbewilligung) errichtetes Wohnhaus. Das ggst. Gebäude verfügt über ein Erd- und Kellergeschoß, 3 Geschoße über Niveau und ein Terrassengeschoß. Die Erschließung erfolgt über eine Stiege und einen Aufzug. Die ggst. Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist zur Gänze in den Innenhof bzw. den hinteren Garten der ggst. Liegenschaft ausgerichtet. Ein Aufzug ist vorhanden.Die ggst. Wohnung W 12/13 verfügt gem. dem Auswechslungsplan, der dem Nutzwertgutachten zugrunde gelegt wurde (=Grundbuchstand) über eine Wohnnutzfläche von 100,11m². Das Kellerabteil K.Abt. 12 verfügt über 5,04m² und das K.Abt. 13 über 5,36m² und stellen diese WE-Zubehör dar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein getrenntes Bad und WC, eine, für die Wohnungsgröße, relativ kleine Küche, 4 Zimmer und einen Abstellraum. Das WC, die Küche sowie 2 Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar 2 Durchgangszimmer. Das Bad sowie die beiden kleineren Zimmer sind über das (Wohn)zimmer begehbar. Das große (Schlaf)zimmer ist mit rd. 26 m² überdimensioniert und ist das Breiten / Tiefenverhältnis nicht optimal. Der Abstellraum ist mit rd. 9m² sehr groß. Die Lage des Abstellraumes, der Zugang ins Bad sowie die Positionierung der beiden kleineren Zimmer ist ungünstigDie ggst. Wohnung befindet sich insgesamt in einem gebrauchten, durchschnittlichen-guten Erhaltungszustand, mit entsprechenden Abnutzungen/Gebrauchsspuren und Verschmutzungen. Einzelne Zimmer waren mit Möbel und Hausrat vollgeräumt. Die Ausstattung (Technik/ Ober-flächenmaterialen, etc.) entspricht nicht mehr ganz den Vorstellungen/Erwartungen an modernes Wohnen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: 1130 Wien, Fasangartengasse 2512.06.2023, 14:00 – 18:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hietzing, Dommayergasse 12, Stiege 3, 4.Stock. Saal VI
Als Favoriten speichern
Objekt Daten