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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Fünfhaus

Eigentumswohnung in 1140 Wien

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 528 m²
Objektgröße: 60,27 m²
Das Wohnhaus in der Hütteldorfer Straße 198 wurde um das Jahr 1908 errichtet, der Einbau eines Personenaufzuges erfolgte im Jahr 1995, der Dachgeschosszubau wurde im Jahr 2018 fertiggestellt.Das Wohnhaus besteht aus einem straßenseitigen und einem hofseitigen Gebäudetrakt mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume (Kellerabteile) und zwei Magazine, im Erdgeschoss sind zwei Geschäftslokale und Wohnungen untergebracht, in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss sind Wohnungen angeordnet.Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine gegliederte Fassade. Das Dach ist als Satteldach mit eingeschnittenen Terrassen ausgebildet.Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der das Erdgeschoss mit den Obergeschossen und dem Dachgeschoss verbindet.Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Wohnungen, den Geschäftslokalen und den Magazinen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 425 einverleibt. Die Kellerabteile sind den Wohnungen nicht als Zubehör gemäß WEG zugeordnet.Die Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand vorhanden.Die Wohnung Top 32/33 befindet sich im 3. Obergeschoss des hofseitigen Gebäudetraktes und besteht aus einem Vorraum/Küche, einem Bad mit WC und zwei Zimmer. Die Wohnung ist mit einem Zimmer südseitig und mit einem Zimmer westseitig ausgerichtet.Am Gang wird ein Abstellraum (ehemaliges Gang-WC) sowie im Kellergeschoss ein Kellerabteil genutzt, der Abstellraum und das Kellerabteil sind der Wohnung nicht als Zubehör gemäß WEG zugeordnet. Das Wohnung wird durch eine Gastherme im Bad/WC beheizt und durch einen Warmwasserboiler mit Warmwasser versorgt.Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei zu dulden (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“). Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über schriftlichen Antrag (einlangend bei Gericht mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin) ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. Vorläufig wird von Amts wegen ein Besichtigungstermin ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) festgesetzt für:03.11.2021, 16:00 Uhr
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
86.200 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
64.650 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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