Eigentumswohnung in 1150 Wien
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 2.022 m²
Objektgröße: 18,00 m²
Das Wohnhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1964 fertiggestellt und besteht aus 5 Stiegenhäusern mit jeweils einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Im Innenhof ist auf Erdgeschossebene eine Garage errichtet.In den Kellergeschossen sind die Parteienkeller, Magazine sowie Allgemein- und Technikräume untergebracht. In den Erdgeschossen sind drei Geschäftslokale und Wohnungen, in den Obergeschossen sind Wohnungen ausgeführt. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade, das Dach ist als Flachdach ausgebildet.Die Stiegenhäuser sind mit Aufzügen ausgestattet.Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Geschäftslokalen, den Magazinen, der Garage und den Wohnungen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 26 eingetragen. Die Kellerabteile sind den Wohnungseigentumsobjekten nicht als Zubehör gemäß WEG zugeordnet.Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend mittleren bzw. durchschnittlichen Zustand vorhanden.Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).Die Magazin IV liegt im Kellergeschoss der Stiege 1 und besteht aus einem Raum, das Magazin ist mit Sperrmüll angeräumt.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Die Besichtigung ist grds vom Verpflichteten bzw allfälligen Mietern zu dulden (vgl „SONSTIGE HINWEISE“). Vorläufig wird von Amts wegen ein Besichtigungstermin ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) festgesetzt für:18.08.2026, 16:00 UhrBei diesem Termin ist die Zugänglichkeit NICHT gesichert. Wenn Sie an der gesicherten Zugänglichkeit interessiert sind, dann müssen Sie (1.) einen schriftlichen Antrag mindestens drei Wochen vor Versteigerungstermin stellen sowie (2.) einen Kostenvorschuss binnen selber Frist von 1.600,- € bei Gericht erlegen. Nur dann wird ein Besichtigungstermin MIT SCHLOSSER und MIT GERICHTSVOLLLZIEHER festgesetzt.
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
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Objekt Daten