Eigentumswohnung in 1160 Wien
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 3.538 m²
Objektgröße: 47,59 m²
Energieausweis:Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.Hausverwaltung:Laut schriftlicher Mitteilung der Hausverwaltung ÖSW beträgt die aktuellemonatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen WohnungTop 14, Stiege 2 gesamt € 200,06. Der Stand der Rücklage weist laut schriftlicherMitteilung vom 17.07.2020 der ÖSW ein Guthaben von € 652.292,30 auf.Bestandsverhältnis:Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 14, Stiege 2vermietet ist.Laut dem übermittelten Mietvertrag vom 16.10.2017 beginnt das Mietverhältnis am01.11.2017 und endet nach 5 Jahren am 01.11.2022. Hinzuweisen ist, dass lautAuskunft von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin, die aktuelle monatliche Bruttomiete€ 630,- (inklusive Betriebskostenakonto, Heizung und Steuern) beträgt. Eine Kautionwurde laut Mietvertrag bzw. laut Mitteilung von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin,nicht hinterlegt.B lfd. Nr. 300, 76/17561 Anteile an der EZ 2198, Grundbuch01405 Ottakring, verbunden mit Wohnungseigentum an W 14,Stiege 2ECKDATENBezeichnung: WohnhausanlageBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Bauart: ZiegelmauerwerkBaujahr: Bescheid „Benützungsbewilligung“ vom 07.11.1974Dachung: Harte DachungPersonenaufzug: vorhandenHeizung: Laut Auskunft von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin,erfolgt die Beheizung derbewertungsgegenständlichen Wohnung W 14, Stiege 2mittels einer Haus – Zentralheizung. Hinzuweisen ist,dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch denSachverständigen nicht durchgeführt wurde.Fenster: KunststofffensterKellerabteil: Laut Auskunft von Frau Izabela Stahojevic, Mieterin, istein Kellerabteil zu der bewertungsgegenständlichenWohnung W 14, Stiege 2 dazugehörigStockwerk: Hinzuweisen ist, dass sich diebewertungsgegenständliche Wohnung Top 14, Stiege 2,im 3. Stockwerk befindet.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei Franz Wimmer, Hofstr. 6/4, 2361 Laxenburg hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Versteigerungsort: BG Hernals, Saal F, 4.Stock
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Objekt Daten