Eigentumswohnung in 1170 Wien
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
BLNr. 24 und 25, jeweils 27/1146 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 16) Hausverwaltung – Freund Real Immobilienverwaltung Monatliche Vorschreibung: Laut schriftlicher Mitteilung der Freund Real Immobilienverwaltung beträgt die aktuelle monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 16 gesamt: € 203,23 Der Stand der Rücklage beträgt per 17.02.2025 ca. € 20.000,00 Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 16 vermietet ist. Laut Mietvertrag vom 19.12.2023 beginnt das Mietverhältnis am 19.12.2023. Es wird darauf hingewiesen, dass im Mietvertrag zwei Vertragsdauern angeführt wurden: x) Mietbeginn am 19.12.2023 und auf unbestimmte Zeit x) Mietbeginn am 19.12.2023 und befristet auf 3 Jahre – Mietende am 18.12.2026 Diesbezüglich ist an zu führen, dass laut Auskunft des Mieters die Vertrag auf 3 Jahre abgeschlossen wurde. Gemäß Mietvertrag vom 19.12.2023 bzw. laut Auskunft des Mieters beträgt die aktuelle monatliche Miete gesamt € 376,-. Des Weiteren ist an zu führen, dass im Mietvertrag vom 19.12.2023 keine Angaben betreffend einer etwaigen hinterlegten Kaution angeführt wurden. Laut Auskunft des Mieters wurde keine Kaution hinterlegt.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Besichtigungszeit: Die verpflichteten Parteien, Miriam und Simcha Sarikov, 1020 Wien, Fugbachgasse 5/12, haben die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
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Objekt Daten