Eigentumswohnung in 1190 Wien
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
BLNr. 17, 436/1478 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 5, an der Liegenschaft EZ 604, Grundbuch 01513 Untersievering, BG Döbling, mit der Grundstücksnummer 686, mit der Adresse 1190 Wien, Schulsteig 22Bestandsverhältnis BLNr. 17, 436/1478 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 5 Hinzuweisen ist, dass von der Ariella Gmbh ein Mietvertrag übermittelt wurde. Gemäß übermittelten Mietvertrag vom 01.06.2024 beginnt das Mietverhältnis am 01.06.2024 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Laut Mietvertrag beträgt der monatliche Bruttogesamtmietzins € 7.194,94 (Nettomiete gemäß Mietvertrag gesamt € 5.200). Hinzuweisen ist, dass im übermittelten Mietvertrag keine Angaben über eine etwaige hinterlegte Kaution vermerkt wurde. Energieausweis: Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Mitteilung der Bontus Eybel Immobilienmanagement GmbH Laut schriftlicher Mitteilung der Bontus Eybel Immobilienmanagement GmbH beträgt die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 5 gesamt € 1.328,21. Der Stand der Rücklage beträgt derzeit rund € 53.164,82. Außerbücherliche Darlehen sind keine vorhanden. BLNr. 17, 436/1478 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 5 Lage: Heizung: 1. Stock (Stiegenaufgang) zum – 1. Dachgeschoss – 2. Dachgeschoss – 3. Dachgeschoss Laut Auskunft von Herrn Ari Jusupov, Geschäftsführer der Ariella GmbH (verpflichtete Partei), erfolgt die Beheizung mittels einer Gas – Etagenheizung (Fußbodenheizung). Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde Personenaufzug: Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung über einen direkten Zugang zum Personenaufzug im 1. Dachgeschoss – 2. Dachgeschoss und 3. Dachgeschoss verfügt.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Versteigerungsort: Verhandlungssaal H, 2. Stock
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Objekt Daten