Eigentumswohnung in 1190 Wien
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Objektgröße: 36,85 m²
BLNr. 37, 64/1156 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 1,an der Liegenschaft EZ 1006, Grundbuch 01503 Heiligenstadt, BG Döbling, mit den Grundstücksnummern 370/23, 370/26, mit der Adresse 1190 Wien,Gallmeyergasse 10BestandsverhältnisseBLNr. 37, 64/1156 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 1Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 24.06.2024 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung W 1 vermietet ist. Anzumerken ist, dass die Wohnung komplett unmöbliert ist und aus gutachterlicher Sicht unbewohnt ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Energieausweis:Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Mitteilung der Semelmayer ImmobilienLaut schriftlicher Mitteilung der Semelmayer Immobilien vom 28.05.2024 beträgt der Stand der Rücklage € 73.757,34.Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 1 beträgt gesamt € 229,87.Anzumerken ist, dass laut schriftlicher Auskunft der Semelmayer Immobilien vom 28.05.2024 keine außerbücherlichen Darlehen vorhanden sind. ECKDATEN – WOHNHAUSBezeichnung: WohnhausBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Bauart: ZiegelmauerwerkBaujahr: ca. 1900Bescheid – bauliche Herstellungen vom 14.11.2014Dachung: Harte DachungSonstige Merkmale: GegensprechanlageHeizung: ZentralheizungFenster: KunststofffensterDie bewertungsgegenständliche Wohnung W 1 befindet sich im Kellergeschoss und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Hinzuweisen ist, dass die Ausrichtung der Wohnung (Fenster) bzw. der Gartenanteil auf die Gallmeyergasse 10 gegeben ist. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.Laut Nutzwertberechnung vom 30.11.2020 ist folgendes Zubehör zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig: Abstellraum GartenDer Gesamtzustand der Wohnung W 1 ist als gut erhalten zu bezeichnen. Laut Nutzwertberechnung vom 30.11.2020 beträgt die Wohnnutzfläche der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 1 36,85 m². Abstellraum: 1,80 m² Garten: 59,70 m²
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Versteigerungsort: Bezirksgericht Döbling. 2. Stock, Saal H
Als Favoriten speichern
Objekt Daten