Eigentumswohnung in 1220 Wien
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 594 m²
Objektgröße: 59,36 m²
Im ggst. Fall handelt es sich um Baurechts-Wohnungseigentum;Die ggst. Liegenschaft besteht aus dem GST 1066/364, ist annähernd einem unregelmäßigen Viereck konfiguriert und eben gelegen. das ggst. Grundstück verfügt über Straßenfrontlängen von rd. 25 m an der Arminenstraße und von rd. 22 m an der Erzherzog-Karl-Straße. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch 594 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein Ende 2017/2018 errichtetes Wohnhaus mit 13 Wohnungen und einer Tiefgarage für 10 PKW. Das ggst. Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und 2. Dachgeschoße. Der Zugang zum Haus (Wohnungen) erfolgt über die Arminenstraße. Die Zu-/ Ausfahrt zur Tiefgarage befindet sich in der Erzherzog-Karl-Straße. Die Wohnungen sowie die Garage sind über das Stiegenhaus erschlossen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung T Top 6 befindet sich im 1. Stock. Die Fenster sind ausschließlich auf die Erzherzog-Karl-Straße ausgerichtet. Das Kellerabteil bzw. der Einlagerungsraum befindet sich im Kellergeschoß. Der Zugang erfolgt über die Arminenstraße bzw. das Stiegenhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.Die ggst. Wohnung befindet sich insgesamt in einem ansprechenden-guten Zustand. Es gibt einen nicht optimal sanierten Wasserschaden an der Decke im straßenseitigen Erkerbereich. Dort ist aktuell auch eine leichte Schimmelbildung erkennbar. Der Sicherungskasten im Vor-raum (Trennwand zur Kochnische) wurde lt. Auskunft nach Anmietung repariert, an der Rückseite der Trennwand ist im Bereich der Kochnische nun ein kleinerer Schaden (Mauerdurchbruch) ersichtlich. Die Wohnung hat eine Größe von 59,36m². zudem gibt es einen Balkon mit 5,05m² und einen Einlagerungsraum im KG mit 2,18m².
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 3.000,00 EUR
Besichtigungszeit: 09.01.2024, 14:30 bis 16:00 UhrDie verpflichtete Partei hat den Zutritt zum Besichtigungstermin zu gewähren. Die verpflichtete Partei wird darauf hingewiesen, dass es in ihrem Interesse ist, die Besichtigung zu ermöglichen, da erfahrungsgemäß Interessenten, die die Liegenschaft besichtigen konnten, eher bereit sind Gebote bzw. höhere Gebote abzugeben.
Versteigerungsort: 1. Stock, Saal VII
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Objekt Daten