Zwangsversteigerung in Amtsgericht Güssing

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 3.895 m²
Objektgröße: 681,79 m²
Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im verbauten Gebiet von Heiligenkreuz im Lafnitztal. Die Lage der Grundstücke ist leicht geneigt, die Figuration rechteckig, abgesehen von der Ausrundung im Zufahrtsbereich. Erreichbar sind die Grundstücke über den Brunnenweg, welcher in unmittelbarer Nähe an die B65 bzw. in die Zollhausstraße mündet. Die Zufahrt erfolgt über eine Auffahrtsrampe. Die umliegenden Grundstücke sind mit diversen Wohn-, Wirtschafts- und Nebengebäuden bebaut.Infrastruktur:Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Volksschulen, Banken, etc. sind in Heiligenkreuz im Lafnitztal vorhanden.Gebäudebeschreibung Wohngebäude:Wie von der Baubehörde mitgeteilt, liegen Pläne und Bescheide dieses Wohnhauses nicht vor. Soweit augenscheinlich feststellbar, wurde das Wohnhaus in zwei Etappen erbaut. Vom Aussehen und Stil her dürfte das Haus vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet worden sein, der Anbau dürfte aus den 1970er Jahren stammen. Das Wohnhaus ist zur Gänze eingeschoßig in Massivbauweise errichtet und hat Räumlichkeiten wie folgt: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Abstellraum, Waschküche, Schlafzimmer, Heizraum und Badezimmer. Den Räumlichkeiten vorgelagert ist ein arkadenförmiger Gang, von wo aus das Zugang zum Wohnhaus bzw. zum Wirtschaftsgebäude besteht.Gebäudebeschreibung Wirtschaftsgebäude:Pläne und Bescheide liegen nicht vor, vom Aussehen und Stil her dürfte dieses alte Wirtschaftsgebäude etwa gleichaltrig wie das Wohnhaus sein.Dieses Wirtschaftsgebäude ist mit L-förmigem Grundriss an das Wohngebäude angebaut, sodass Wohn- und Wirtschaftsgebäude einen zusammenhängenden Bauteil darstellen.Auch dieses Wirtschaftsgebäude ist eingeschoßig und in Massivbauweise errichtet und vom Innenhof aus erreichbar bzw. besteht eine Verbindung zum neu gebauten Stall.Vorhanden in diesem alten Wirtschaftsgebäude ist ein Schweinestall, daran anschließend die Durchfahrt vom Hof zum neuen Stall, zwei weitere Ställe und ein Abstellraum.Wie bereits ausgeführt, sind all diese Räume vom Hof aus erreichbar.Gebäudebeschreibung Stallgebäude (Rohbau):Für dieses Stallgebäude besteht eine Bauplatzerklärung aus dem Jahr 1980 sowie ein Baubescheid und Einreichpläne, gleichfalls aus dem Jahr 1980, und wurde dieses Stallgebäude an das alte Wirtschaftsgebäude nordseitig angebaut.Angebaut wurde nicht nur, wie planlich dargestellt, der Stall, sondern auch ein Einstellraum mit einer Durchfahrt und den darin befindlichen Silos sowie ein weiterer Einstell-raum an der westseitigen Grundgrenze.Dieses Gebäude ist zur Gänze unfertig, befindet sich im Rohzustand und ist im vorgefundenen Zustand auch nicht nutzbar.Außenanlagen und Einfriedungen:Die Zufahrt zu diesem Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude erfolgt über ei-ne asphaltierte Auffahrtsrampe und besteht in diesem Bereich ein doppelflügeliges Holztor.Im Anschluss an das Tor an der Westseite ist ein Schalsteinsockel vorhanden, welcher sich bereits in Schräglage befindet, mit einem lebenden Zaun im gesamten Bereich der Straßenseite.Dem Zubau ist eine kleine Terrasse vorgelagert mit Waschbetonplattenbelag und vier Ausgleichsstufen zum Wohnbereich / Wohnküche. Setzungsschäden in diesem Bereich sind unübersehbar.Der gesamte Vorgarten sowie der Innenhof ist verwachsen und verwildert, soweit ersichtlich besteht ein Brunnen, inwieweit dieser funktionstüchtig ist kann nicht angegeben werden.Westseitig des Wohngebäudes und Wirtschafts- sowie Stallgebäudes sowie nordseitig des neu erbauten und im Rohbau befindlichen Stalls befindet sich gleichfalls eine Grünzone / Gartenfläche, welche zur Gänze verwildert ist.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock

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