Einfamilienhaus in 7572 Rohrbrunn
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 6.382 m²
Objektgröße: 107,94 m²
LAGE: Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am Ortsrand von Rohrbrunn, in einem aufgelockert verbauten Gebiet und ostseitig an die Obere Hauptstraße anschließend. Festgehalten wird, dass auch nordseitig entlang des Grundstückes bis zum Grundstück 229/2 ein öffentlicher Weg anschließt mit der Bezeichnung „Am Schöngrund“. Bei einer Neuverbauung wäre daher eine zweiseitige Erreichbarkeit gegeben. Die Lage des Grundstückes im straßenseitigen Bereich ist eben, nach Osten hin besitzt es leichte Hanglage und reicht auch die landwirtschaftliche Nutzfläche bis zu einem öffentlichen landwirtschaftlichen Weg. Die Figuration ist rechteckig, schmal und langgestreckt. INFRASTRUKTUR: Sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Banken, Ärzte sowie öffentliche Haltestellen sind in näherer Umgebung vorhanden. GEBÄUDEBESCHREIBUNG – Wohngebäude: Pläne und Bescheide vom Wohnhaus liegen mir nicht vor. Vom Aussehen und Stil her dürfte das Gebäude aus den 1950er Jahren stammen mit kleinen Anbauten, welche zu einem späteren Zeitpunkt errichtet wurden. Das gesamte Gebäude mit den Anbauten ist in Massivbauweise hergestellt. Das Haupthaus (Streckhof) hat ein Steildach – Satteldach mit Eterniteindeckung und sind Dachrinnen montiert. Die Anbauten haben flache Pultdächer und sind gleichfalls mit harter Eindeckung versehen und bestehen Dachrinnen. Eingebaut sind Kunststofffenster, soweit ersichtlich, und erfolgt der Zugang über Holztüren vom Hof aus. Die Größe des Hauses, laut Vermessungsdatenbank, misst ca. 21,00 m x 6,00 m (ohne die Anbauten). An öffentlichen Anschlüssen sind Strom, Wasser und Kanal, soweit recherchiert und er-sichtlich, vorhanden. Der Zustand des Hauses ist als schlecht zu bezeichnen. AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN: Das Grundstück ist mit einem Maschenzaun eingefriedet und besteht ein Metalltor zur Straße hin. Die nicht bebauten und befestigten Zugangsflächen stellen Grünzonen dar und sind im Gebäudebereich vermüllt. Im Anschluss an das Gebäude befindet sich eine land-wirtschaftliche Nutzfläche, welche im Anschluss an die Haus- und Gartenfläche leicht, und im ostseitigen Bereich markant verbuscht ist.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Versteigerungsort: Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock
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Objekt Daten