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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Klagenfurt

Einfamilienhaus in 9061 Klagenfurt-Wölfnitz

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Grundstücksgröße: 1.197 m²
Objektgröße: 139,20 m²
Die Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Randbereich der Landeshauptstadt Klagenfurt und liegt im unteren Bereich der Sonnenterrasse Emmersdorf.Das auf dem dortigen Südhang erbaute Einfamilienhaus gehört zu einer Siedlung, die ab dem Jahre 2004 errichtet wurde.Der Hang hat zum Teil felsigen Untergrund. Die Einleitung der Dachabwässer erfolgt in den dafür vorgesehenen städtischen Kanal.Das Haus mit Keller-, Erd- und Obergeschoss wurde in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegeln errichtet. Die Wohnnutzfläche beträgt 139,2 m²; Balkon im Obergeschoss mit 5,33 m²; die Nutzfläche des Kellergeschosses beträgt 73,49 m². Dachkonstruktion Walmdach; Eindeckung mit Betondachsteinen.Beheizung durch Fernwärme der Stadtwerke Klagenfurt (Fußbodenheizung). Brauchwassererwärmung außerhalb der Heizperiode durch Solaranlage mit Unterstützung durch Elektroboiler. Wasserversorgung durch die Stadt Klagenfurt; Stromanbieter ist nicht die Kelag, sondern ein anderer Anbieter.Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Carport mit angebautem Lagerraum (verbaute Fläche rund 50 m²).Der Grund ist im unteren Teil hängig; hier befinden sich im südlichen Bereich die Solarzellen zur Brauchwassererwärmung.Der Ort Emmersdorf ist eine beliebte Wohngegend in großteils sonniger und ruhiger Lage. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in der 4 km entfernten Feldkirchner Straße. Das Zentrum von Klagenfurt ist ca. 7 km entfernt. Details siehe Langgutachten.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 2.000,00 EUR

Besichtigungszeit: 10. Jänner 2023 von 13.00 Uhr bis 13.30 UhrDrautalstraße 61, 9061 Klagenfurt-Wölfnitz
Versteigerungsort: Verhandlungssaal E17/EG

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
159.800 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
107.200 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Grundriss(e), Kurzgutachten, Lageplan, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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