Einfamilienhaus in 9161 Maria Rain
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 1.226 m²
Objektgröße: 194,93 m²
Direkt in Maria Rain gelegen, das Zentrum der Bezirkshauptstadt Klagenfurt erreicht man in ca. 9,00 km.Gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Autobahnauf- und Abfahrten der A2 Südautobahn Klagenfurt-Wörthersee liegen ca. 11,00 km entfernt.Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof von Maria Rain liegt ca. 1,30 km nordwestlich der Liegenschaft.Maria Rain bietet eine gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Wohnlage, ruhig, in begünstigter Lage mit hoher Nachfrage, Mehrfamilienhaus- und Eigenheimbebauung mit Grün und guter Infrastruktur.Von Nordost nach Südwest leicht abfallendes Grundstück, mit annähernd rechteckigem Grenzverlauf.Die Liegenschaft ist zwei Wohngebäuden bebaut:Nelkenweg 2: Teilweise unterkellertes Wohngebäude mit Zubau und einem Garagengebäude. Nelkenweg 2a: In den Hang gebautes Wohngebäude mit Carport.HINWEIS: Eine Teilung der Wohngebäude zu separaten Eigentümern bzw. zu Wohnungseigentum wäre durch eine Parifizierung möglich.Bei dem Wohngebäude Nelkenweg 2 handelt es sich um ein zum Teil altbestehendes Objekt, das sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand befindet. Für die Erhaltung der Bausubstanz wurde durch den Zu- und Umbau viel getan, und entspricht dadurch im Wesentlichen einem zeitgemäßen Baustandard.Die Ausstattung und Ausführung des Wohngebäudes Nelkenweg 2a ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Der Bau- und Sachzustand der Gebäude im Gesamten ist als neuwertig und normal erhalten einzustufen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 21.000,00 EUR
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
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Objekt Daten