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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Klosterneuburg

Einfamilienhaus in 2201 Kapellerfeld (Gerasdorf bei Wien)

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 657 m²
Objektgröße: 153,35 m²
Einfamilienwohnhaus: gemauerte einfache Bauweise; Geschosse: Kellergeschoss teilunterkellert, Erdgeschoss, Holzdachstuhl (Dachbodenraum);Raumaufteilung im EG: Haupteingangsbereich, 3 Wohnräume, 1 großer Wohnraum, Vorraumbereich, 2 Terrassenausgänge, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC, Kellerabgang;Die Treppe in den Kellerabgang ist sehr eng. Es besteht eine niedrige Raumhöhe und unterschiedliche Bodenniveaus, (Estrichboden). Der Kellerbereich ist nur zu Lagerzwecke geeignet. Im Keller befinden sich der Heizraum und ein teilweise mit Holzverkleidung ausgestatteter, Aufenthaltsraum. Radiatoren und Wasseraufbereitung sind vorhanden.Der Dachbodenraum ist ausschließlich zu Stau- bzw. Lagerzwecken, innerhalb der von den Dachschrägen begehbarem Bereich, geeignet.Die Fenster sind Kunststofffenster, Verbundfenster/ Drehkippausführung;Hinter allen Fensterfronten befinden sich automatische Rollausrichtungen. Gartenseitig befindet sich eine französische Fensterfront.Der Heizkessel zur Beheizung befindet sich im Kellergeschoss. Radiatoren der Heizungsanlage sind in den Wohnräumen, im WC und Badezimmer vorhanden; im Badezimmer ist zusätzlich ein E- Strahler vorhanden. Die Leitungsführungen der Heizung sind teilweise offen verlegt. Das automatische Steuerungssystem der Heizung ist zum Zeitpunkt der Befundaufnahme nicht installiert, wird aber wieder hergestellt. Im großen Wohnraum befindet sich ein Kachelofen, welcher betriebsfähig ist.Es sind keine gesondert zu berücksichtigende Substanzschäden, erkennbar. Das Haus befindet sich in einem altersbezogenen, durchschnittlichen Ausstattungs- und Erhaltungszustand. Es sind im Bereich der Wand u- und Bodenoberflächen, bzw. auch bei den Sanitäreinrichtungen augenscheinlich Adaptierungs- bzw. Komplettierungsbedarf erkennbar. GstNr. 188/9 (Gärten) 523 m² 188/78 (Baufl) 134 m² mit teilunterkellertem Einfamilienhaus Nutzfläche 131 ,00 m², Terrasse 22,35 m² mit Außenanlagen (Garage, Gartenhütte, Gartenschuppen, Stellplatz, Schwimmbecken und Einfriedung) in 2201 Gerasdorf, Bachgasse 8
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 16.194,00 EUR

Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis spätestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin schriftlich beantragt werden. Ein Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher kann ungeachtet dessen nur nach Maßgabe der Termine des Gerichtsvollziehers angesetzt werden.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, VHS I, 3400 Klosterneuburg

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
321.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
160.500 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Kurzgutachten, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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