Einfamilienhaus in 2224 Sulz im Weinviertel
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 696 m²
GSt-Nr. 146/34 Gärten 140 m² Flächenwidmung: Bauland-AgrargebietGrünstreifenSonstiges: Baucontainer abgestelltGSt-Nr. .350 Bauf. (Gebäude) 236 m², Bauf. (Gebäudenebenflächen) 8 m², Gärten 312 m², Gesamtfläche: 556 m²Flächenwidmung: Bauland-AgrargebietLiegenschaft mit Einfamilienwohnhaus mit Erd- und KellergeschoßWohnnutzfläche: ca. 116 m²Adresse: 2224 Niedersulz Nr. 150Zustand: unterdurchschnittlich erhalten, Investitionsrückstau gegebenSonstiges: Es liegen weder eine Fertigstellungsanzeige noch eine Benützungsbewilligung vor. Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1122, Grundbuch 06124 Niedersulz, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 146/34 Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1021, Grundbuch 06124 Niedersulz, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer .350, mit der Adresse 2224 Sulz im Weinviertel, Niedersulz 150 Hinzuweisen ist, dass aus gutachterlicher Sicht die beiden EZ 1122 und EZ 1021 eine wirtschaftliche Einheit bilden und daher zusammen bewertet werden. Bestandsverhältnis Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Günther Schmitzer, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus (EZ 1021) nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei Rückstände Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Sulz im Weinviertel vom 11.12.2024 ist ein Rückstand von gesamt € 1.363,85 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft (EZ 1021) vorhanden. WOHNHAUS Einfamilienwohnhaus Stallungen Bauartklasse 1 (massive Bauweise) Beschreibung – Installateur – Heizung vom 23.06.2024 Bescheid „Baubewilligung“ zum Abbruch- Um und Zubauarbeiten vom 16.03.2004 Bescheid „Baubewilligung“ zum Zubau eines Schuppens vom 23.04.1978 Einreichplan vom 28.01.2004 Innenhof Kellergeschoss Erdgeschoss Laut Auskunft von Herrn Günther Schmitzer, Verpflichteter, erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels Festen- Brennstoffen (Fußbodenheizung) Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
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Objekt Daten