Einfamilienhaus in 2225 Zistersdorf
Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft
Grundstücksgröße: 534 m²
Objektgröße: 163,58 m²
Blfd. Nr. 4, 2/3 Anteil, Blfd. Nr. 5, 1/9 Anteil, Blfd. Nr. 6, 1/9Anteil, Blfd. Nr. 7, 1/9 Anteil – an der Liegenschaft EZ 3129, Grundbuch 06128Zistersdorf, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 214/2, 215, mitder Adresse 2225 Zistersdorf, Landstraße 4a/4 zu erstellen.Bestandsverhältnis – EZ 3129, GST – Nr. 214/2, 215Anzumerken ist, dass das bewertungsgegenständliche Wohnhaus, laut Auskunftvon Herrn Ing. Günther Marchtrenker (2. Betreibende Partei) nicht vermietet ist undunbewohnt ist. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.RückständeLaut übermittelten Kontoblatt der Stadtgemeinde Zistersdorf vom 06.06.2023 ist keinRückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GARAGEBezeichnung: Wohnhaus mit Nebengebäude und GarageBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baujahr: Bauanzeige über den Austausch des Heizkessels bei derZentralheizungsanlage im Wohnhaus vom 18.09.2002Bauanzeige betreffend dem Austausch der Fenster und Türenvom 12.03.2001Bauanzeige „Dacheindeckung“ vom 01.12.1994Bauanzeige „Dacheindeckung“ vom 24.11.1994Bescheid „Baubewilligung“ Aufstellung eines Wärmeerzeugersvom 27.12.1988Bescheid „Bewilligung“ zur Auswechslung der Mauern undDecken am Nebengebäude vom 14.05.1987Baubeschreibung vom 26.02.1987Einreichplan über die Auswechslung der Mauern und Deckenam Nebengebäude vom 26.02.1987Bescheid „Bewilligung“ zum Neubau eines Nebengebäudes imHof vom 14.06.1973Baubeschreibung vom 15.05.1973Plan für die Errichtung eines Nebengebäudes und eineAbänderung der Fassade vom Mai 197318Bescheid „Baubewilligung“ zum Umbau eines Teiles desWohnhauses vom 10.05.1967Plan für einen Zubau vom April 1967Baubeschreibung vom 25.04.1967Bescheid „Baubewilligung“ für Umbauarbeiten vom 20.10.1960Plan über Abänderung vom 22.09.1960Sonstiges: Bepflasterte InnenwegeHeizung: Laut Auskunft von Herrn Ing. Günther Marchtrenker, 2.Betreibende Partei, erfolgt die Beheizung des Wohnhausesmittels einer Gas-Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eineFunktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigennicht durchgeführt wurde.Fenster: KunststofffensterFlächenwidmung: Bauland-AgrargebietLiegenschaft mit Wohnhaus mit Nebengebäude und GarageWohnnutzfläche: ca. 108 m²Nebengebäude: 40,17 m², Garageneinfahrt/Garage: ca. 36,13 m², Gartenlaube: ca. 24 m², Kellerröhre: ca. 61 m²Zustand: durchschnittlich erhalten
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Erdgeschoß, Saal II, Zimmer 4
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