Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 712 m²
Objektgröße: 152,20 m²
Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit Fertigteilwohnhaus (Keller, Erd- undDachgeschoß), Terrasse, Einfriedung, Schwimmbecken,Carport, Gerätehaus samt UnterstandWohnnutzfläche: ca. 152,20 m² (Erdgeschoß: ca. 91,36m², Dachgeschoß: ca. 60,84 m²), Keller: ca. 87,02 m²NutzflächeZustand der Liegenschaft: durchschnittlich erhaltenSonstiges: Der Ist-Zustand entspricht nicht dem Plan, in der Naturwurde keine Garage ausgeführt.Im Bauakt sind weder eine Fertigstellungsanzeige nochBauunterlagen zum Carport und Schimmbeckenvorhanden.Blfd. Nr. 1 und 2, jeweils 1/2 Anteil, an der LiegenschaftEZ 4107, Grundbuch 06024 Straßerfeld, BG Gänserndorf, mit derGrundstücksnummer 57/158, mit der Adresse 2231 Strasshof an der Nordbahn,Lessinggasse 8Bestandsverhältnis:Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Eva Enikö Hanko, Hälfteeigentümerin,das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und imEigengebrauch von Ihr und Herrn Zoltan Nagy, Verpflichteter, steht. Die Bewertungerfolgt daher bestandsfreiRückstände:Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn vom 30.06.2025 ist keinRückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaftvorhanden.Energieausweis:Laut Auskunft von Frau Eva Enikö Hanko, Hälfteeigentümerin, ist keinEnergieausweis für das Wohnhaus vorhanden.FertigteilwohnhausSchreiben der Fertigteilhausfirma Haas betreffend desBaubeginns vom 08.01.2007Bescheid „baubehördliche Bewilligung“ für die Errichtung einesFertigteilhauses und einer Garage vom 24.07.2006Baubeschreibung vom 13.06.2006Terrasse, Einfriedung, Schwimmbecken, Carport, Gerätehaussamt UnterstandKellergeschossGliederung:ErdgeschossDachgeschossKunststofffensterLaut Auskunft von Frau Eva Enikö Hanko, Hälfteeigentümerin,erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels einer GasZentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eineFunktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigennicht durchgeführt wurde und diesbezüglich keine Haftungübernommen wird.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss, Bezirksgericht Gänserndorf
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Objekt Daten