

Einfamilienhaus in 2241 Schönkirchen-Reyersdorf
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 456 m²
BLNr. 4, Anteil 1/1GSt-Nr. 169, Bauf.(Gebäude) 189 m², Gäürten 267 m², Gesamtfläche: 456 m²Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit Einfamilienhaus (Erdgeschoß und 1. Stock) mit Einfahrt und 2 NebengebäudenWohnnutzfläche: 270,62 m²Adresse: 2241 Schönkirchen-Reyersdorf, Schönkirchnerstraße 46Zustand: durchschnittlich erhalten, diverse Fertigstellungsarbeiten erforderlichSonstiges: Der Istzustand entspricht nicht dem Plan.Blfd. Nr. 4, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 865, Grundbuch 06018 Reyersdorf, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 169,mit der Adresse 2241 Schönkirchen-Reyersdorf, Schönkirchnerstraße 46Bestandsverhältnis:Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Hatip Skeray, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauchsteht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfreiRückstände:Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Schönkirchen-Reyersdorf vom 19.08.2024 ist ein Rückstand von gesamt € 396,01 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. WOHNHAUSBezeichnung: Einfamilienhaus mit Einfahrt und 2 NebengebäudenBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baubehörde: Baufortschrittsmeldung vom 27.04.2022Baubeginnanzeige vom 16.06.2021Bescheid „baupolizeilicher Auftrag“ vom 20.05.2021Bescheid „baubehördliche Bewilligung“ für den Zu- und Umbau des bestehenden Einfamilienhauses sowie zum Abbruch eines Nebengebäudes vom 24.11.2020Einreichplan vom Juli 2020EnergieausweisBescheid „Baubewilligung“ zum Zu- und Umbau zum bestehenden Wohnhaus vom 08.08.1990Bescheid „Benützungsbewilligung“ zum Zu- und Umbau zum bestehenden Wohnhaus vom 18.12.1990Hinzuweisen ist, dass das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses bei der Baubehörde nicht erhoben werden konnte. Fenster: Kunststofffenster (Außenjalousien zum Teil)Heizung: Laut Auskunft von Herrn Hatip Skeraj, Verpflichteter, erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Luftwärmepumpe Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss, Bezirksgericht Gänserndorf




Objekt Daten