Einfamilienhaus in 2242 Prottes
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 661 m²
Objektgröße: 220,00 m²
Bezeichnung der Liegenschaft:BLNr. 6, Anteil 1/1Gst-Nr. 3395 Bauf. (Gebäude) 59 m², Gärten 386 m²Gesamtfläche des Grundstücks: 445 m²Gst-Nr. 3396 Bauf. (Gebäude) 158 m², Gärten 58 m²Gesamtfläche des Grundstücks: 216 m²Gesamtfläche der Liegenschaft: 661 m²Flächenwidmung: Bauland-AgrargebietLiegenschaft mit Wohnhaus (Keller, Erdgeschoß, 1. Stock) samt NebengebäudeWohnnutzfläche: ca. 220 m²Zustand des Wohnhauses: durchschnittlich erhalten, diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführenZustand des Nebengebäudes: unterdurchschnittlich erhaltenAdresse: 2242 Prottes, Ebenthaler Straße 8Sonstiges:Im Bauakt fehlen Fertigstellungsanzeigen (für Wohnhausumbau, Einfahrtstor, Abbruch eines Gebäudes und Zaun). Der Istzustand entspricht nicht dem Einreichplan. Für den Umbau des Hofgebäudes liegt keine Baubewilligung vor.Blfd. Nr. 6, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 74, Grundbuch 06016 Prottes, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 3395, 3396, mit der Adresse 2242 Prottes, Ebenthaler Straße 8Bestandsverhältnis Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Gündüz, Ehefrau des verstorbenen Haydar Gündüz, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei Rückstände Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Prottes vom 28.04.2026 ist ein Rückstand von gesamt € 4.358,35 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Gemäß Kontoblatt der G.V.U. Bezirk Gänserndorf vom 28.04.2026 ist ein Rückstand von gesamt € 1.074,28 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Zusammenfassung Rückstände: Marktgemeinde Prottes G.V.U. Bezirk Gänserndorf Rückstände gesamt: € 4.358,35 € 1.074,28 € 5.432,63 Laut Auskunft von Frau Gündüz, Ehefrau des verstorbenen Haydar Gündüz, erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Gas – Zentralheizung (zum Teil Fußbodenheizung). Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde und diesbezüglich keine Haftung übernommen wird.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss, Bezirksgericht Gänserndorf
Als Favoriten speichern
Objekt Daten