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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Gänserndorf

Einfamilienhaus in 2291 Schönfeld

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 4.125 m²
Objektgröße: 90,00 m²
BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Franz Terpa, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauchsteht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisLaut Mitteilung von Herrn Franz Terpa, Verpflichteter, ist kein Energieausweis für dieLiegenschaft vorhanden.RückständeLaut Auskunft der Gemeinde Lassee ist kein Rückstand betreffend derbewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diebewertungsgegenständliche Liegenschaft – EZ 40 mit der AdresseHauptstraße 42 – in der Natur mit dem Nachbargrundstück – EZ 249 mit derAdresse Hauptstraße 40 – räumlich verbunden ist. Das Wohnhaus ist in derNatur baulich nicht abgetrennt und wurde zusammengelegt. Ein separaterEingang für das Wohnhaus mit der Adresse Hauptstraße 40 ist nichtvorhanden. Der Eingang für das Wohnhaus befindet sich auf der Straßenseitemit der Adresse Hauptstraße 42 (bewertungsgegenständlich). Des Weiteren istan zu führen, dass im Hof eine bauliche Abgrenzung (Zaun, Einfriedung usw.)nicht vorhanden ist. An zu führen ist, dass das Nachbargrundstück (EZ 249) imAlleineigentum von Herrn Gerald Terpa (Sohn von Frau Hermine und FranzTerpa – verpflichtete Parteien) steht. Bezeichnung: Wohnhaus mit StallgebäudenBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baujahr: Nach Einsichtnahme in den Bauakt bei der zuständigenGemeinde konnten keine Unterlagen erhoben werden.Fenster: HolzfensterHeizung: Laut Auskunft von Herrn Gerald Terpa, Sohn von Frau Hermineund Franz Terpa, wurde die Heizung (Holz – Zentralheizung) imJahr 2012 erneuert. Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung vonHerrn Gerald Terpa er die Heizungsanlage gekauft hat. Mitdieser Heizungsanlage wird ebenfalls das „Nachbarwohnhaus(räumlich im inneren nicht getrennt) mit der AdresseHauptstraße 40 (Alleineigentum von Herrn Gerald Terpa)beheizt.Anzumerken ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizungdurch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Flächenwidmung: Grünland-Land- und ForstwirtschaftBeim Grundstück Nr. 91 handelt es sich um einen Vorgarten.Auf den Grundstücken Nrn. 92 und 93 befindet sich ein Wohnhaus (Keller und Erdgeschoss) mit drei Stallgebäuden. Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Keller: ca. 66 m² NutzflächeStallgebäude: ca. 495 m² NutzflächeAdresse: 2291 Schönfeld, Hauptstraße 42Bau- und Erhaltungszustand: unterdurchschnittlich, Das Grundstück Nr. 380 ist unbebaut.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
99.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
79.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Kurzgutachten, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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