Zwangsversteigerung in Amtsgericht Gänserndorf

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 532 m²
Objektgröße: 70,00 m²
Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit Wohnhaus (Keller, Erdgeschoß,Dachboden – nicht ausgebaut), Einfriedung,Nebengebäude, GarageWohnnutzfläche: ca. 70 m²Zustand des Wohnhauses: unterdurchschnittlich erhalten,Investitionsrückstau ist gegebenZustand des Nebengebäudes: unterdurchschnittlicherhaltenAdresse:2301 Groß-Enzersdorf, Johann Nestroy-Gasse 7Sonstiges: Auf dem gesamten Grundstück und in der Garage wurdendiverse Abfälle gelagert. Die verpflichtete Partei wurdediesbezüglich von der BezirkshauptmannschaftGänserndorf zur Entsorgung verpflichtet. Auch imWohnhaus sind diverse Abfälle gelagert.Mit Bescheid vom 29.6.2011 ordnete die StadtgemeindeGroß-Enzersdorf den Abbruch des Garagenbauwerks an,welches jedoch bis dato nicht abgebrochen wurde.Mit Bescheid vom 10.7.2023 ordnete die StadtgemeindeGroß-Enzersdorf ein Verbot der Benützung derbestehenden Abgasanlagen im Wohnzimmer aufgrundderen schwerwiegender Mangelhaftigkeit an.Keine zentrale Heizung vorhanden.Keine Baupläne vorhanden.Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:dingliche Lasten:EUR 220,96 Stadtgemeinde Großenzersdorf •(Wasserbezugsgebühr, Bereitstellungsgebühr,Fäkalkanal)Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 426, Grundbuch 06207 Großenzersdorf, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 799/64, mit der Adresse 2301 Groß-Enzersdorf, Johann Nestroy-Gasse 7.Bestandsverhältnis Anzumerken ist, dass laut Auskunft von der Ehefrau des Verpflichteten, Herrn Selajdin Bekiri, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Rückstände – Gemeindekonto Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf vom 14.07.2026 ist ein Rückstand von gesamt € 220,96 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude Laut Auskunft der Ehefrau des Verpflichteten, Herrn Selajdin Bekiri, ist keine zentrale Heizung vorhanden. Hinzuweisen ist, dass auf dem gesamten Grundstück und in der Garage diverse Abfälle wurden. Diesbezüglich wurde der Bezirkshauptmannschaft mit Bescheid vom 19.06.2019 der Verpflichtete zu folgenden Leistungen verpflichtet (siehe Seiten 6-8 im Gutachten)
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Besichtigungszeit: Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß

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