Einfamilienhaus in 2514 Traiskirchen
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundstücksgröße: 424 m²
Objektgröße: 157,00 m²
Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück Nr. 3/12 mit einer Grundfläche von insgesamt 424 m² gemäß Angaben im Grundbuchsauszug. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster, sodass seine Grundstücksgrenzen und die -größe rechtlich gesichert sind.Das Grundstück ist eine Mittelparzelle und annähernd rechteckig konfiguriert. Es ist etwa horizontal und eben gelegen und an das öffentliche Gut angebunden.Auf dem Grundstück ist ein Wohngebäude in Form eines Doppelhauses samt Außenanlagen errichtet. Bewertungsgegenständlich ist die Doppelhaushälfte bezeichnet als Haus Top 3a mit der Liegenschaftsadresse Krautgartenweg 3a.Zum Befundaufnahmezeitpunkt befand sich die Doppelhaushälfte Top 3a in einem belagsfertigen Bauzustand. Folgender Fertigstellungsbedarf ist – soweit dies per bloßem Augenschein feststellbar – erforderlich. • Bodenbeläge in allen Räumen fehlen• Innentüren – Türstöcke/Zargen und Türblätter fehlen• Sanitäreinrichtungsgegenstände fehlen• Kücheneinrichtung fehlt• Ob die haustechnischen Anlagen (Raumheizung, Warmwasserbereitung, Stromleitungen, etc.) funktionstüchtig sind konnte nicht überprüft werden• Bodenaufbau bei Innentreppen noch nicht hergestellt • Absturzsicherung/Geländer bei Innenstiege fehlt• Absturzsicherungen bei Fenstertüren im OG fehlen• Bodenaufbau/Belag bei Balkon und bei Dachterrasse noch nicht hergestellt• Fertigstellung der oberen Flachdachaufbaus fehlt (Abdichtungen, Beschüttung,..)• Absturzsicherung bei Dachterrasse fehlt
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 4
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Objekt Daten