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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ried im Innkreis

Einfamilienhaus in 4981 Reichersberg

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 389 m²
Objektgröße: 172,00 m²
Das Objekt befindet sich direkt am Fuße des Stiftsgeländes Reichersberg, am Ortsrand von Reichersberg. Die Entfernung ins Ortszentrum beträgt ca. 450 m.Wohnlage: minder gut bis schlechtbauliche Nutzbarkeit: minder gut bis schlechtDie Liegenschaft befindet sich im Bereich eines geogenen Baugrundrisikogebietes Typ A+ (siehe Report Gefahrenhinweiskarte im Langgutachten)Verkehrsverhältnisse/Infrastruktur: gutDie Zufahrt zum Objekt führt über eine asphaltierte, öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind im Außenbereich lediglich für einen PKW vorhanden.Ver- und Entsorgung:Wasserversorgung über hauseigenen BrunnenPellets-Zentralheizung, Heizkessel wurde 2008 neu eingebaut, Warmwasseraufbereitung mittels StromBeschreibung des Gebäudes:Das ursprüngliche Baujahr ist nicht mehr feststellbar. Das Alter des Gebäudes wird auf ca. 120 Jahre geschätzt.Das Haus ist zur Gänze ausgebaut und verfügt über Erd- und Obergeschoß (keine Unterkellerung).Bauweise: großteils Holzblockbauweise, teilweise Ziegelmauerwerk, Zwischenwände großteils in Leichtbauweise, Holztramdecken, Satteldach mit Eternitplattendeckung (Reparaturrückstau – stellenweise Wassereintritt), Fassade an zwei Seiten mit Eternitplatten und an einer Seite mit Holzverschalung vertäfelt)Flächenaufstellung:ca.   86,00 m² Bruttogeschoßfläche EGca.   86,00 m² Bruttogeschoßfläche OGca. 172,00 m² Bruttogeschoßfläche gesamtAußenanlage:überdachte Abstellfläche an der Rückseite (Hangseite) des Hauses, ca. 44 m² BGFl., einfache Holzkonstruktion mit Pultdach – wertlosoffensichtliche Mängel:diverse Setzungen, aufsteigende Feuchtigkeit im Erdgeschoß, Reparaturrückstau Dach (Ende der Lebensdauer nahezu erreicht), E-Verteiler entspricht nicht zur Gänze den Vorschriften, mangelhafte Isolierung zum Dachboden hin, versotteter KaminDie im Kurzgutachten angeführte Objektgröße bezieht sich auf die Bruttogeschoßfläche des Wohnhauses.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Besichtigungszeit: —
Versteigerungsort: Bezirksgericht Ried im Innkreis

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
41.503 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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Geringstes Gebot : Sollten die Wertgrenzen weggefallen sein, wird automatisch die 5/10-Wertgrenze angezeigt. Weitere Informationen zu den Wertgrenzen finden Sie im zweiten Teil des Katalogs.
20.752 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Foto(s), Kurzgutachten, Langgutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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