Zwangsversteigerung in Amtsgericht Fürstenfeld

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 1.018 m²
Objektgröße: 109,72 m²
Lage:Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit, liegen am Ortsrand von Pinggau und an den Birkenweg anschließend, welcher Richtung Ortszentrum führt.Die Lage der Grundstücke ist nach Südwesten hin geneigt, die Figuration trapezförmig, die Erreichbarkeit erfolgt über einen nicht öffentlichen Zufahrtsweg, welcher zum Hausgrundstück und zum anschließenden Grundstück mit der Nr. 207/5, Birkenweg 1, führt. Dieser Weg ist laut Auskunft der Marktgemeinde Pinggau in der linken, vorderen Ecke dem Grundstück 207/3, Birkenweg 3, zugehörig, weiterführend gehört der restliche Weg zum Grundstück 207/5, Birkenweg 1.Die umliegenden Grundstücke sind, soweit bekannt, mit Wohn- und Nebengebäuden bebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich auf dem Grundstück 198/2 ein gewerblicher Betrieb mit dem Namen Pona Rollladen GmbH. Das Grundstück mit dem Wohnhaus liegt daher in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt.Infrastruktur:Laut Auskunft der Marktgemeinde Pinggau sind sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bus), Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtung, Schulen, Banken, etc. in Pinggau vorhanden. Gebäudebeschreibung:Wie dem Baubescheid und dem Einreichplan zu entnehmen, wurde das Haus ab 1969 errichtet und liegt ein Kollaudierungsbescheid aus 1979 vor. Der Plan entspricht grundsätzlich der Natur, abgesehen von WC und Abstellraum im Erdgeschoß, welche Räume getauscht wurden.Das Haus hat rechteckige Figuration, ist zweigeschoßig (Keller- und Erdgeschoß) und in Massivbauweise errichtet.Im Erdgeschoß des Hauses bestehen Räumlichkeiten wie folgt: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Speis, Badezimmer, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, Vorraum und Gangflächen sowie Balkon.Der Keller, südwestseitig über Niveau und nordwestseitig zur Gänze unter Niveau, hat Räumlichkeiten wie folgt: Garage, Keller / Heizraum, Keller / Holzlagerraum und Schutz-raum / Erdkeller.Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, welche als Sackgasse beim Haus Birkenweg 1 endet.Außenanlagen:Die Zufahrt zum Haus Birkenweg 3 und Birkenweg 1 ist asphaltiert, von der asphaltierten Zufahrt zu den Häusern besteht eine asphaltierte Zufahrt zur Garage des Hauses.Die Vorgartenfläche ist begrünt und mit diversen Bäumen und Sträuchern bepflanzt.An der Nordwestseite ist ein Blumenbeet vorhanden, welches mit einem Betonsockel eingefriedet ist. Im Anschluss an das Blumenbeet befindet sich vom Zufahrtsweg Birkenweg 3 eine Natursteinmauer zum betonierten Vorplatz des Hauses und besteht von diesem Vorplatz wiederum eine Natursteinmauer mit Fußabtrittsstreifen und Metallgeländer zum Haus.In diesem Bereich ist der Keller zur Gänze unter Niveau und sind daher Lichtschächte hergestellt.Um das Haus besteht ein Traufenpflaster, gleichfalls in Beton errichtet.Einfriedungen beim Grundstück sind keine vorhanden.Anschlüsse:Die Liegenschaft ist erschlossen, das heißt Strom-, Wasser- und Kanal- sowie Telefonanschluss sind im Haus vorhanden.Baubewilligung:Bescheid vom 30.09.1969Benützungsbewilligung:Bescheid vom 12.06.1979Widmung:„LF“ – land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland mit dem Zusatz „lärmbelastet“
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2

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