Einfamilienhaus in 8790 Eisenerz
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 164 m²
Objektgröße: 85,00 m²
BestandsverhältnisLaut Auskunft von Herrn Rene Mandl, 1. Verpflichtete Partei, wird das Wohnhausvon Ihm prekaristisch bewohnt. Ein Mietvertrag wurde nicht abgeschlossen und eswird kein Entgelt bzw. Miete bezahlt.Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.EnergieauseisEin Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Rene Mandl, 1. Verpflichtete Parteifür das Wohnhaus nicht vorhanden.GemeinderückständeLaut Kontoblatt der Stadtgemeinde Eisenerz vom 25.01.2023 ist ein Rückstand vongesamt € 321,37 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaftvorhanden. WOHNHAUSECKDATENBezeichnung: WohnhausBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baubehörde: Laut Auskunft der Stadtgemeinde Eisenerz wurde dasWohnhaus ca. 1940 errichtet.Ansuchen um Benützungsbewilligung vom 08.12.1942Dachung: Harte DachungGliederung: Wohnhausx) Kellergeschossx) Erdgeschossx) DachgeschossFenster: KunststofffensterHeizung: Laut Auskunft von Herrn Rene Mandl, 1. Verpflichtete Partei,erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels einer GasZentralheizung (vor ca. 20 Jahren errichtet – laut Auskunft vonHerrn Rene Mandl). Hinzuweisen ist, dass ein Flüssiggastank imGarten (Boden) diesbezüglich vorhanden ist, welcher sich imEigentum der Flaga befindet (laut Auskunft von Herrn ReneMandl). Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung derHeizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurdeObjektgröße:EZ 236, Grundbuch 60108 Trofeng, BG Leoben, mit der Grundstücksnummer.459, mit der Adresse 8790 Eisenerz, Lärchenstraße 26WOHNHAUSAufgrund unleserlicher bzw. zum Teil fehlender Angaben in den erhaltenen Plänender Stadtgemeinde Eisenerz wurde das Wohnhaus durch den Sachverständigenneu vermessen und folgende Wohnnutzfläche ermittelt:Erdgeschoss: ca. 44 m²Dachgeschoss: ca. 41 m²WOHNNUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 85 m² Kellergeschoss: ca. 41 m² Holz – Zubau: ca. 30 m²Für die Neuvermessung und die dadurch resultierende Größe wird keine Haftungübernommen.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Versteigerungsort: Bezirksgericht Leoben, Saal H, 1. Stock
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Objekt Daten